Prix des maisons par rue · 1370 Jodoigne
Prix des maisons chemin de Bomal à Jodoigne
Le chemin de Bomal est une voie de desserte locale sans issue de 880 m, à 1,4 km au sud du centre de Jodoigne (1370). Il compte 13 adresses, numérotées de 2 à 57. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Medard, est de 227 000 €. Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
179 000 €à273 000 €
Prix médian : 227 000 €
Quartier retenu : Saint-Medard, 24 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
Le chemin de Bomal en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Bomal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 27 | 9 | 210 000 € (2023, 24 ventes) |
| N° 16 à 57 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 27 (Saint-Medard), regroupe 9 des 13 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Jodoigne, 320 500 € en 2025.
- Adresses
- 13 (4 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 13 à 57
- Longueur
- 880 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 44,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,3 % (14e rue sur 23)
- Taille
- 140e rue sur 282 à Jodoigne
- Du centre de Jodoigne
- 1,4 km au sud
Voirie
Le chemin de Bomal n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,9 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 740 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Bomal : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Bomal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 414 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Jodoigne.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Saint-Medard (179 000 € à 273 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 45 %.
Le quartier compte toutefois 87 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades du chemin de Bomal se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin de Bomal
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Medard et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue Pré du Pont relève du quartier Parc Industriel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), il est 8e sur 11, après le chemin du Stocquoy (15) et devant la place de Damme (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle de Bomal | 390 m | Saint-Medard |
| Chaussée de Charleroi | 520 m | Saint-Medard |
| Rue du Soldat Larivière | 590 m | Saint-Medard |
| Rue Pré du Pont | 650 m | Parc Industriel · n.d. |
| Rue du Modron | 680 m | Saint-Medard |
| Chemin du Stocquoy | 680 m | Saint-Medard |
| Rue du Stampia | 740 m | Saint-Medard |
| Rue du Pont Brûlé | 760 m | Saint-Medard |
| Place de Damme | 780 m | Saint-Medard |
| Rue des Fabriques | 790 m | Saint-Medard |
Tous les quartiers de Jodoigne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin de Bomal » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1370) avant de comparer des prix.
- Chemin de Bomal à Incourt, à 4,9 km : prix de quartier non publié
Acheter chemin de Bomal à Jodoigne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Medard, 227 000 €, l'achat revient à 238 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 179 000 € | 5 370 € | 188 500 € |
| Médiane | 227 000 € | 6 810 € | 238 200 € |
| Haut | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 810 € à 28 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du chemin de Bomal
La médiane du quartier Saint-Medard est passée de 130 000 € en 2014 à 210 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Jodoigne gagnait 41 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 270 000 € : 2023 est 22 % en dessous. Le chemin de Bomal pèse 9 adresses sur les 702 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 200 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le chemin de Bomal
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Bomal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 27 : médiane 210 000 € en 2023 ; n° 16 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Bomal à Jodoigne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Bomal est son quartier, Saint-Medard : 179 000 € à 273 000 € en 2025, médiane 227 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Le chemin de Bomal est-il calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le chemin de Bomal comme une voie de desserte locale de 880 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Bomal à Jodoigne ?
Le chemin de Bomal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jodoigne : Saint-Medard (n° 2 à 27, 9 adresses).
Vous vendez chemin de Bomal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode