Prix des maisons par rue · 1370 Jodoigne
Prix des maisons rue du Pont Brûlé à Jodoigne
La rue du Pont Brûlé est une voie résidentielle de 170 m, à 0,9 km au sud-est du centre de Jodoigne (1370). Elle compte 9 adresses, numérotées de 8 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Medard, est de 227 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 7 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 110 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
179 000 €à273 000 €
Prix médian : 227 000 €
Quartier retenu : Saint-Medard, 24 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
La rue du Pont Brûlé en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 16, impairs 17 à 23
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 8 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 14 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 29 % (2)
- Emprise médiane
- 110 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (18e rue sur 23)
- Taille
- 163e rue sur 282 à Jodoigne
- Du centre de Jodoigne
- 0,9 km au sud-est
Bâti
La rue du Pont Brûlé est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 13 % de 4 façades (68 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 120 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Maisons de la rue du Pont Brûlé : type de bâti et prix de référence
La rue du Pont Brûlé mêle 5 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Jodoigne, une 4 façades s'est vendue 414 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) et une 2 ou 3 façades 268 000 € (79 ventes), soit 146 500 € d'écart (+55 %).
Dans la fourchette du quartier Saint-Medard (179 000 € à 273 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 110 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+80 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Pont Brûlé
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Medard et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue des Commandants Borlée relève du quartier Saint-Jean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 29 % de 4 façades, la rue du Pont Brûlé est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est le chemin du Stocquoy (100 %), la moins aérée la rue du Modron (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 36 m² (la rue du Modron) à 133 m² (le chemin du Stocquoy) dans ces rues ; la rue du Pont Brûlé est à 110 m². Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Soldat Larivière, en compte 104.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Damme | 50 m | Saint-Medard |
| Rue des Gotteaux | 160 m | Saint-Medard |
| Rue du Soldat Larivière | 180 m | Saint-Medard |
| Chemin du Stocquoy | 210 m | Saint-Medard |
| Avenue des Commandants Borlée | 230 m | Saint-Jean · n.d. |
| Avenue Fernand Charlot | 290 m | Saint-Medard |
| Rue de Septembre | 370 m | Saint-Jean · n.d. |
| Rue du Modron | 380 m | Saint-Medard |
| Rue du Tombois | 410 m | Saint-Medard |
| Rue St Médard | 410 m | Saint-Medard |
Tous les quartiers de Jodoigne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Pont Brûlé » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1370) avant de comparer des prix.
- Rue du Pont Brûlé à Ath, à 83,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Pont Brûlé à Jodoigne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Medard, 227 000 €, l'achat revient à 238 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 179 000 € | 5 370 € | 188 500 € |
| Médiane | 227 000 € | 6 810 € | 238 200 € |
| Haut | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 810 € à 28 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Pont Brûlé
La médiane du quartier Saint-Medard est passée de 130 000 € en 2014 à 210 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Jodoigne gagnait 41 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 270 000 € : 2023 est 22 % en dessous. La rue du Pont Brûlé pèse 9 adresses sur les 702 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 200 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Pont Brûlé
Combien vaut une maison rue du Pont Brûlé à Jodoigne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pont Brûlé est son quartier, Saint-Medard : 179 000 € à 273 000 € en 2025, médiane 227 000 €.
Les maisons de la rue du Pont Brûlé sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (14 %), 4 jumelés (57 %) et 2 isolés (29 %). L'emprise au sol médiane est de 110 m².
La rue du Pont Brûlé est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Pont Brûlé comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pont Brûlé à Jodoigne ?
La rue du Pont Brûlé fait partie du quartier Saint-Medard, à Jodoigne. Elle en est la 18e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez rue du Pont Brûlé ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode