Prix des maisons par rue · 1370 Jodoigne
Prix des maisons place de Damme à Jodoigne
La place de Damme est une voie résidentielle de 140 m, à 1,0 km au sud-est du centre de Jodoigne (1370). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Medard, est de 227 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 6 des 11 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 72 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
179 000 €à273 000 €
Prix médian : 227 000 €
Quartier retenu : Saint-Medard, 24 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
La place de Damme en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 9
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 45 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 55 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (15e rue sur 23)
- Taille
- 153e rue sur 282 à Jodoigne
- Du centre de Jodoigne
- 1,0 km au sud-est
Bâti
Le quartier Saint-Medard compte 68 % de 2 façades et 13 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la place de Damme : type de bâti et prix de référence
La place de Damme compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Jodoigne.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Medard (179 000 € à 273 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 72 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Damme
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Medard et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue des Commandants Borlée relève du quartier Saint-Jean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la place de Damme est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec la rue du Modron ; la plus aérée, le chemin du Stocquoy, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 36 m² (la rue du Modron) à 133 m² (le chemin du Stocquoy) dans ces rues ; la place de Damme est à 72 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après le chemin du Stocquoy (15) et devant la rue de Septembre (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont Brûlé | 50 m | Saint-Medard |
| Chemin du Stocquoy | 180 m | Saint-Medard |
| Rue du Soldat Larivière | 190 m | Saint-Medard |
| Rue des Gotteaux | 200 m | Saint-Medard |
| Avenue des Commandants Borlée | 240 m | Saint-Jean · n.d. |
| Avenue Fernand Charlot | 340 m | Saint-Medard |
| Rue de Septembre | 360 m | Saint-Jean · n.d. |
| Rue du Modron | 440 m | Saint-Medard |
| Rue du Tombois | 460 m | Saint-Medard |
| Rue du Bosquet | 460 m | Le Marche · n.d. |
Acheter place de Damme à Jodoigne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Medard, 227 000 €, l'achat revient à 238 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 179 000 € | 5 370 € | 188 500 € |
| Médiane | 227 000 € | 6 810 € | 238 200 € |
| Haut | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 810 € à 28 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de Damme
La médiane du quartier Saint-Medard est passée de 130 000 € en 2014 à 210 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Jodoigne gagnait 41 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 270 000 € : 2023 est 22 % en dessous. La place de Damme pèse 11 adresses sur les 702 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 200 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de Damme
Combien vaut une maison place de Damme à Jodoigne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Damme est son quartier, Saint-Medard : 179 000 € à 273 000 € en 2025, médiane 227 000 €.
Les maisons de la place de Damme sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (45 %) et 6 jumelés (55 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
La place de Damme est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de Damme comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la place de Damme à Jodoigne ?
La place de Damme fait partie du quartier Saint-Medard, à Jodoigne. Elle en est la 15e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez place de Damme ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode