Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue du Cimetière à Jemeppe-sur-Sambre
La rue du Cimetière se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Cerisiers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cimetière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Cimetière traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 118 | 57 | pas de prix publié |
| N° 95 à 124 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 6 | 235 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 118 (Les Cerisiers), regroupe 57 des 78 adresses, soit 73 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jemeppe-sur-Sambre, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 78 (41 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 22e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cimetière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cimetière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Cimetière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Cerisiers et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue des Coquelicots relève du quartier Jemeppe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Cerisiers (85) et devant la rue du Bas-Wérichet (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Cerisiers | 270 m | Les Cerisiers |
| Rue Jean Fichefet | 320 m | Les Cerisiers |
| Rue des Coquelicots | 490 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Alnoir | 510 m | Les Cerisiers |
| Rue de la Rosière | 560 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue du Bas-Wérichet | 590 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Fonds des Cuves | 590 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves · n.d. |
| Route d'Eghezée | 630 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue de l'Aise | 670 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Bodrémont | 720 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cimetière » existe dans 86 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Cimetière à Aiseau-Presles, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Fosses-la-Ville, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Châtelet, à 12,1 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue du Cimetière à Chastre, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Villers-la-Ville, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Namur, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Charleroi, à 15,8 km : médiane du quartier 112 500 €
- Rue du Cimetière à Mettet, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- et 78 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Cimetière
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Cimetière ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 118 : pas de prix publié ; n° 95 à 124 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : médiane 235 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Cimetière à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cimetière est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cimetière à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue du Cimetière est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Les Cerisiers (n° 9 à 118, 57 adresses), Sur les Tienes - Fond des Cuves (n° 95 à 124, 15 adresses), Jemeppe-Centre (n° 1 à 10, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode