Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de Praules à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de Praules se situe à 2,4 km au sud du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Praule) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Praules en chiffres
- Adresses
- 51 (24 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 96, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 38e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 680 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Praules : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Praules n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Praules
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Praule et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Emile Vandervelde relève du quartier Ham-sur-Sambre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après la rue Try du Bois (52) et devant la rue Emile Vandervelde (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Try du Bois | 130 m | Praule |
| Rue Emile Vandervelde | 320 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue de la Vallée | 400 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue de la Cité | 480 m | Praule |
| Rue Chaumont | 530 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue Courte | 540 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Place de Ham | 570 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Clos des Quatre Bonniers | 680 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue de la Gare | 740 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue du Culot | 740 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
Questions sur la rue de Praules
Combien vaut une maison rue de Praules à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Praules est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Praules à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de Praules fait partie du quartier Praule, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode