Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de la Cité à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de la Cité se situe à 2,7 km au sud du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Praule) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Cité en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 88e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Cité : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Cité n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Cité
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Praule et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Chaumont relève du quartier Ham-sur-Sambre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après la rue Louis Debrouckère (36) et devant la rue Joseph Wauters (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chaumont | 190 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue de la Vallée | 260 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Clos des Quatre Bonniers | 340 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue Try du Bois | 350 m | Praule |
| Rue Louis Debrouckère | 360 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue Joseph Wauters | 420 m | Trou de Feral · n.d. |
| Rue de Praules | 480 m | Praule |
| Place de Ham | 490 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue Emile Vandervelde | 540 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue du Baty | 560 m | Trou de Feral · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Cité » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Cité à Namur, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Mettet, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Châtelet, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Charleroi, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Erquelinnes, à 41,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Ixelles, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Mons, à 56,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Cité à Oreye, à 58,1 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Cité
Combien vaut une maison rue de la Cité à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Cité est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Cité à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de la Cité fait partie du quartier Praule, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode