Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de la Tannerie à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de la Tannerie se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pajot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Tannerie en chiffres
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 78e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 660 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Tannerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Tannerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue de la Tannerie
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pajot et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de la Chistrée relève du quartier Spy-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après la rue du Pajot (42) et devant la rue des Campagnes (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chistrée | 150 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue des Campagnes | 190 m | Spy - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Petite Closière | 270 m | Pajot |
| Rue de Goyet | 270 m | Pajot |
| Rue du Bas de la Place | 280 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de l'Enseignement | 280 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue du Pajot | 330 m | Pajot |
| Place de l'Eglise | 370 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de la Cure | 400 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de la Société | 420 m | Spy-Centre · 257 500 € |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Tannerie » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Tannerie à Floreffe, à 5,0 km : médiane du quartier 260 000 €
- Rue de la Tannerie à Mettet, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Tannerie à Mont-Saint-Guibert, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Tannerie à Orp-Jauche, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Tannerie à Wasseiges, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Tannerie à Florennes, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Tannerie à Walcourt, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Tannerie à Philippeville, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Tannerie
Combien vaut une maison rue de la Tannerie à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Tannerie est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Tannerie à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de la Tannerie fait partie du quartier Pajot, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode