Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue des Campagnes à Jemeppe-sur-Sambre
La rue des Campagnes se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spy - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Campagnes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Campagnes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 47 | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 7 | 6 | 257 500 € (2021, 17 ventes) |
| N° 6 à 51 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 47 (Spy - Habitations Dispersees), regroupe 15 des 27 adresses, soit 56 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jemeppe-sur-Sambre, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (8 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 83e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins, 31,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Campagnes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Campagnes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue des Campagnes
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Spy - Habitations Dispersees. La limite passe à 190 m : la rue de la Tannerie relève du quartier Pajot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue de la Tannerie (30) et devant la rue de l'Hospice (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tannerie | 190 m | Pajot · n.d. |
| Rue du Pajot | 290 m | Pajot · n.d. |
| Rue de la Chistrée | 310 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue du Bas de la Place | 330 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de Goyet | 370 m | Pajot · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 430 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue Petite Closière | 450 m | Pajot · n.d. |
| Rue de la Société | 450 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de l'Hospice | 460 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Place de l'Eglise | 470 m | Spy-Centre · 257 500 € |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Campagnes » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue des Campagnes à Châtelet, à 15,9 km : médiane du quartier 125 000 €
- Rue des Campagnes à Namur, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Campagnes à Yvoir, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Campagnes à Anhée, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Campagnes à Hannut, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Campagnes à Ciney, à 39,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Campagnes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Campagnes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 47 : pas de prix publié ; n° 2 à 7 : médiane 257 500 € en 2021 ; n° 6 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Campagnes à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Campagnes est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Campagnes à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue des Campagnes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Spy - Habitations Dispersees (n° 10 à 47, 15 adresses), Spy-Centre (n° 2 à 7, 6 adresses), Pajot (n° 6 à 51, 6 adresses).
Vous vendez rue des Campagnes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode