Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de Goyet à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de Goyet se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 50 adresses, numérotées de 2 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pajot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Goyet en chiffres
- Adresses
- 50 (24 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 41e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Goyet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Goyet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue de Goyet
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pajot et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue des Campagnes relève du quartier Spy - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 11, après la rue de Moustier (90) et devant la rue des Golettes (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Grand Faux | 190 m | Pajot |
| Rue du Pajot | 220 m | Pajot |
| Rue Petite Closière | 240 m | Pajot |
| Rue de la Tannerie | 270 m | Pajot |
| Rue du Manant | 360 m | Pajot |
| Rue des Golettes | 360 m | Pajot |
| Rue des Campagnes | 370 m | Spy - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Chistrée | 390 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de l'Enseignement | 500 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de Moustier | 520 m | Pajot |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Goyet » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue de Goyet à Gesves, à 25,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Goyet
Combien vaut une maison rue de Goyet à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Goyet est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Goyet à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de Goyet fait partie du quartier Pajot, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode