Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Jemeppe-sur-Sambre
La rue Joseph Wauters se situe à 2,8 km au sud du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trou de Feral) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 96e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trou de Feral et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Louis Debrouckère relève du quartier Ham-sur-Sambre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après la rue de la Cité (25) et devant le clos des Quatre Bonniers (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Debrouckère | 120 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue Féral | 210 m | Trou de Feral |
| Rue d'Arsimont | 220 m | Trou de Feral |
| Clos des Quatre Bonniers | 300 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue Chaumont | 360 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Avenue des Fauvettes | 380 m | Prise du Baty · n.d. |
| Rue des Résistants | 400 m | Les Boulis · n.d. |
| Rue du Baty | 410 m | Trou de Feral |
| Rue de la Cité | 420 m | Praule · n.d. |
| Rue des Chardonnerets | 440 m | Trou de Feral |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Sambreville, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Fleurus, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Aiseau-Presles, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Farciennes, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Châtelet, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Namur, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Pont-à-Celles, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Courcelles, à 22,9 km : médiane du quartier 141 000 €
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue Joseph Wauters fait partie du quartier Trou de Feral, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode