Prix des maisons par rue · 8870 Izegem
Prix des maisons Markiesstraat à Izegem
Markiesstraat est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 1,6 km au nord-est du centre d'Izegem (8870). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Emelgem-Kern, est de 280 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Quartier retenu : Emelgem-Kern, 31 ventes en 2023 (médiane 233 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,0 %).
Markiesstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (24 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 37
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 4,2 % (6e rue sur 30)
- Taille
- 101e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,6 km au nord-est
Voirie
Markiesstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Markiesstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Emelgem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Emiel Moysonstraat relève du quartier Emelgem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hertogstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hertogstraat | 80 m | Emelgem-Kern |
| Koekoekstraat | 150 m | Emelgem-Kern |
| Lodewijk Dosfelstraat | 210 m | Emelgem-Kern |
| Parkietstraat | 210 m | Emelgem-Kern |
| Kerelsstraat | 210 m | Emelgem-Kern |
| Nonnenstraat | 220 m | Emelgem-Kern |
| Emiel Moysonstraat | 220 m | Emelgem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| August Vermeylenstraat | 230 m | Emelgem-Kern |
| Ferdinand Snellaertstraat | 250 m | Emelgem-Kern |
| Stijn Streuvelsstraat | 260 m | Emelgem-Kern |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Markiesstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Markiesstraat à Bruges, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Markiesstraat à Destelbergen, à 40,6 km : médiane du quartier 375 000 € (+61 % par rapport à celle-ci)
Acheter Markiesstraat à Izegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Emelgem-Kern, 280 000 €, l'achat revient à 290 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 280 000 € | 5 600 € | 290 300 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 600 € à 33 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Markiesstraat
La médiane du quartier Emelgem-Kern est passée de 176 000 € en 2013 à 233 000 € en 2023 (+32 %), quand celle d'Izegem gagnait 30 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2020, à 235 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Markiesstraat pèse 42 adresses sur les 991 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 303 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Markiesstraat
Combien vaut une maison Markiesstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Markiesstraat est son quartier, Emelgem-Kern : 255 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Markiesstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Markiesstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Markiesstraat à Izegem ?
Markiesstraat fait partie du quartier Emelgem-Kern, à Izegem. Elle en est la 6e rue sur 30 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez Markiesstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode