Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Krekelstraat à Izegem
Krekelstraat se situe à 0,4 km au sud du centre d'Izegem (8870). Elle compte 229 adresses, numérotées de 1 à 250. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Krekelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Krekelstraat traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 175 000 € à 208 054 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 249 | 132 | pas de prix publié |
| N° 52 à 142, côté pair | 37 | 208 054 € (2023, 38 ventes) |
| N° 2 à 50, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45, côté impair | 23 | 175 000 € (2023, 35 ventes) |
| N° 220 à 250, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 49 à 249 (Heie), regroupe 132 des 229 adresses, soit 58 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 52 à 142, 208 054 €) et le moins cher (n° 1 à 45, 175 000 €), l'écart de médiane est de 33 054 € (+19 %), et de 33 900 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Izegem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 229 (109 pairs, 120 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 250, impairs 1 à 249
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 5e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 0,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Krekelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krekelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 237 000 € en médiane en 2025 (301 ventes) à Izegem.
Les rues les plus proches de Krekelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heie et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Steenovenstraat relève du quartier Izegem-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (229), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bellevuestraat (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pieter Baesstraat | 150 m | Heie |
| Sint-Jorisstraat | 150 m | Heie |
| Burgemeester Vandenbogaerdelaan | 230 m | Heie |
| Steenovenstraat | 240 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Ommegangstraat | 270 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Werkhuizenstraat | 310 m | Nieuwe Wereld · 175 000 € |
| Bellevuestraat | 320 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Heyestraat | 330 m | Heie |
| Heilig Hartstraat | 340 m | Izegem-Centrum-West · 208 054 € |
| Dweersstraat | 380 m | Nieuwe Wereld · 175 000 € |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Krekelstraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Krekelstraat à Ingelmunster, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Krekelstraat à Tielt, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Krekelstraat à Roulers, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Krekelstraat à Waregem, à 11,5 km : médiane du quartier 332 500 €
- Krekelstraat à Wingene, à 13,8 km : médiane du quartier 290 000 €
- Krekelstraat à Deinze, à 24,6 km : médiane du quartier 321 000 €
- Krekelstraat à Nazareth-De Pinte, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Krekelstraat à Gand, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Krekelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Krekelstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 249 : pas de prix publié ; n° 52 à 142 pairs : médiane 208 054 € en 2023 ; n° 2 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 45 impairs : médiane 175 000 € en 2023 ; n° 220 à 250 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Krekelstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krekelstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Krekelstraat à Izegem ?
Krekelstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Izegem : Heie (n° 49 à 249, 132 adresses), Izegem-Centrum-West (n° 52 à 142, 37 adresses), Izegem-Centrum-Oost (n° 2 à 50, 24 adresses), Nieuwe Wereld (n° 1 à 45, 23 adresses), Becelaerens Hof (n° 220 à 250, 13 adresses).
Vous vendez Krekelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode