Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Gentseheerweg à Izegem
Gentseheerweg se situe à 1,7 km à l'est du centre d'Izegem (8870). Elle compte 112 adresses, numérotées de 2 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Steenputje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentseheerweg en chiffres
Un prix par tronçon
Gentseheerweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 162 | 73 | pas de prix publié |
| N° 2 à 78, côté pair | 36 | 250 000 € (2023, 30 ventes) |
| N° 150 à 154, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 162 (T Steenputje), regroupe 73 des 112 adresses, soit 65 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Izegem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 112 (74 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 162, impairs 43 à 139
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 19e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentseheerweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentseheerweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de Gentseheerweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Steenputje et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Vlietmanstraat relève du quartier Kasteelwijk - Zevekote, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vlietmanstraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Italianenlaan | 290 m | T Steenputje |
| Emelgemsestraat | 320 m | T Steenputje |
| Vlietmanstraat | 370 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Zevekotestraat | 410 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Knobbaardstraat | 570 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam · n.d. |
| Zaligmakersstraat | 580 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Monseigneur Bouckaertstraat | 620 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Edward Dierickstraat | 640 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Blauwhuisstraat | 650 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Emelgemseplein | 660 m | Emelgem-Kern · 233 000 € |
Questions sur Gentseheerweg
Le prix est-il le même tout au long de Gentseheerweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 162 : pas de prix publié ; n° 2 à 78 pairs : médiane 250 000 € en 2023 ; n° 150 à 154 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gentseheerweg à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentseheerweg est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentseheerweg à Izegem ?
Gentseheerweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Izegem : T Steenputje (n° 43 à 162, 73 adresses), Kasteelwijk - Zevekote (n° 2 à 78, 36 adresses), Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam (n° 150 à 154, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode