Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Knobbaardstraat à Izegem
Knobbaardstraat se situe à 1,9 km au sud-est du centre d'Izegem (8870). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Knobbaardstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Knobbaardstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 105 | 19 | pas de prix publié |
| N° 21 à 90 | 3 | 250 000 € (2023, 30 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 105 (Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Izegem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (18 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 21 à 105
- Étendue des adresses
- 600 m
- Part du quartier
- 5,8 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 193e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Knobbaardstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Lendeleedsestraat relève du quartier Kasteelwijk - Zevekote, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 9e sur 11, après Neptunusstraat (27) et devant Edward Dierickstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lendeleedsestraat | 250 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Vlietmanstraat | 410 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Forum | 420 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam |
| Monseigneur Bouckaertstraat | 420 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Neptunusstraat | 450 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam |
| Emiel Neirynckstraat | 520 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Mispelstraat | 530 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam |
| Edward Dierickstraat | 560 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Gentseheerweg | 570 m | T Steenputje · n.d. |
| Mercuriusstraat | 600 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam |
Questions sur Knobbaardstraat
Le prix est-il le même tout au long de Knobbaardstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 105 : pas de prix publié ; n° 21 à 90 : médiane 250 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Knobbaardstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Knobbaardstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Knobbaardstraat à Izegem ?
Knobbaardstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam (n° 2 à 105, 19 adresses), Kasteelwijk - Zevekote (n° 21 à 90, 3 adresses).
Vous vendez Knobbaardstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode