Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Hector Denis à Ixelles
La rue Hector Denis se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 24 adresses, numérotées de 7 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melezes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hector Denis en chiffres
- Adresses
- 24 (3 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 50 à 54, impairs 7 à 59
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 212e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Hector Denis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hector Denis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Hector Denis
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melezes et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la place Charles Graux relève du quartier Renier Chalon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après la rue Renier Chalon (29) et devant la galerie de Waterloo (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Charles Graux | 130 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue des Mélèzes | 130 m | Melezes |
| Rue de l'Abbaye | 170 m | Melezes |
| Rue Jean Chapelié | 220 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Léon Jouret | 230 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Renier Chalon | 230 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Jules Lejeune | 280 m | Renier Chalon · n.d. |
| Chaussée de Waterloo | 290 m | Fernand Neuray · n.d. |
| Rue de Tenbosch | 290 m | Melezes |
| Galerie de Waterloo | 300 m | Renier Chalon · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hector Denis » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Hector Denis à Braine-le-Comte, à 28,5 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue Hector Denis à La Louvière, à 39,7 km : médiane du quartier 213 500 €
- Rue Hector Denis à Courcelles, à 40,5 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue Hector Denis à Binche, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Hector Denis à Charleroi, à 48,2 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Hector Denis à Renaix, à 54,4 km : médiane du quartier 176 000 €
- Rue Hector Denis à Quaregnon, à 55,4 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue Hector Denis à Awans, à 79,8 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Hector Denis
Combien vaut une maison rue Hector Denis à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hector Denis est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Hector Denis à Ixelles ?
La rue Hector Denis fait partie du quartier Melezes, à Ixelles. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode