Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de Tenbosch à Ixelles
La rue de Tenbosch se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 103 adresses, numérotées de 23 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melezes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Tenbosch en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Tenbosch traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 68 à 144, côté pair | 40 | pas de prix publié |
| N° 23 à 73 | 37 | pas de prix publié |
| N° 75 à 149, côté impair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 68 à 144 (Melezes), regroupe 40 des 103 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 103 (51 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 144, impairs 23 à 149
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 32e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Tenbosch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Tenbosch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de Tenbosch
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Melezes et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la place Albert Leemans relève du quartier Place du Chatelain-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 4e sur 11, après la rue Américaine (135) et devant la rue du Prévôt (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Albert Leemans | 80 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue Washington | 80 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue du Prévôt | 140 m | Prevot · n.d. |
| Rue des Mélèzes | 160 m | Melezes |
| Rue Américaine | 170 m | Prevot · n.d. |
| Rue du Mail | 200 m | Prevot · n.d. |
| Rue Forestière | 200 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Chaussée de Waterloo | 250 m | Fernand Neuray · n.d. |
| Rue Buchholtz | 260 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
| Rue Armand Campenhout | 270 m | Place du Chatelain-Est · n.d. |
Questions sur la rue de Tenbosch
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Tenbosch ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 68 à 144 pairs : pas de prix publié ; n° 23 à 73 : pas de prix publié ; n° 75 à 149 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Tenbosch à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Tenbosch est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Tenbosch à Ixelles ?
La rue de Tenbosch est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ixelles : Melezes (n° 68 à 144, 40 adresses), Place du Chatelain-Est (n° 23 à 73, 37 adresses), Prevot (n° 75 à 149, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode