Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison chaussée de Waterloo à Ixelles
La chaussée de Waterloo se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 286 adresses, numérotées de 363 à 671. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fernand Neuray) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Waterloo en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Waterloo traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 363 à 513, côté impair | 80 | pas de prix publié |
| N° 508 à 656, côté pair | 78 | pas de prix publié |
| N° 515 à 671, côté impair | 67 | pas de prix publié |
| N° 412 à 506, côté pair | 60 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 363 à 513 (Fernand Neuray), regroupe 80 des 285 adresses, soit 28 %.
- Adresses
- 286 (138 pairs, 148 impairs)
- Numéros
- pairs 412 à 656, impairs 363 à 671
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 5e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 34 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Waterloo : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Waterloo n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Waterloo
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fernand Neuray et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la galerie de Waterloo relève du quartier Renier Chalon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (286), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Tenbosch (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Galerie de Waterloo | 70 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue du Prévôt | 140 m | Prevot · n.d. |
| Rue Renier Chalon | 140 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Léon Jouret | 190 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Camille Lemonnier | 200 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue des Mélèzes | 210 m | Melezes · n.d. |
| Avenue Louis Lepoutre | 230 m | Fernand Neuray |
| Rue de la Réforme | 240 m | Fernand Neuray |
| Rue de Tenbosch | 250 m | Melezes · n.d. |
| Rue du Mail | 260 m | Prevot · n.d. |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Waterloo est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 286 adresses à Ixelles, 422 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Chaussée de Waterloo est partagée avec Uccle (1180) : 286 adresses à Ixelles, 683 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Waterloo » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Waterloo à Bruxelles, à 1,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Waterloo à Rhode-Saint-Genèse, à 8,0 km : médiane du quartier 895 000 €
- Chaussée de Waterloo à Namur, à 51,6 km : médiane du quartier 223 000 €
Questions sur la chaussée de Waterloo
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Waterloo ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 363 à 513 impairs : pas de prix publié ; n° 508 à 656 pairs : pas de prix publié ; n° 515 à 671 impairs : pas de prix publié ; n° 412 à 506 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Waterloo à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Waterloo est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Waterloo à Ixelles ?
La chaussée de Waterloo est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ixelles : Fernand Neuray (n° 363 à 513, 80 adresses), Melezes (n° 508 à 656, 78 adresses), Renier Chalon (n° 515 à 671, 67 adresses), Prevot (n° 412 à 506, 60 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode