Prix des maisons par rue · 4500 Huy
Prix des maisons rue Ferrer à Huy
La rue Ferrer est une voie résidentielle à sens unique de 230 m, à 0,9 km à l'est du centre d'Huy (4500). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Huy-Centre Nord, est de 220 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 60 m² (68 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
145 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Huy-Centre Nord, 20 ventes en 2022 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
La rue Ferrer en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 16, impairs 1 à 7
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 25 % (2)
- Emprise médiane
- 60 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (19e rue sur 26)
- Taille
- 202e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 0,9 km à l'est
Bâti
La rue Ferrer est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 15 % de 4 façades (55 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Ferrer : type de bâti et prix de référence
La rue Ferrer compte 6 bâtiments accolés sur 8 (75 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 188 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Huy. La médiane des 4 façades d'Huy (292 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Huy-Centre Nord (145 000 € à 295 000 €), dont la médiane la dépasse de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 60 m² d'emprise médiane contre 68 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Ferrer
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huy-Centre Nord et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue du Hercot relève du quartier Les Golettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 25 % de 4 façades, la rue Ferrer est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue d'Italie (51 %), la moins aérée la rue Wilmotte-Dupont (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (la rue Godefroid de Claire) à 117 m² (la rue de la Résistance) dans ces rues ; la rue Ferrer est à 60 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après la rue de la Gendarmerie (9) et devant la rue Godefroid de Claire (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Godefroid de Claire | 80 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de la Tête Noire | 100 m | Huy-Centre Nord |
| Rue d'Italie | 110 m | Huy-Centre Nord |
| Rue des Crépalles | 160 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de la Gendarmerie | 170 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de France | 180 m | Huy-Centre Nord |
| Rue d'Angleterre | 220 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Wilmotte-Dupont | 230 m | Huy-Centre Nord |
| Rue du Hercot | 240 m | Les Golettes · n.d. |
| Rue de la Résistance | 270 m | Huy-Centre Nord |
Tous les quartiers d'Huy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Ferrer » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (4500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Ferrer à Flémalle, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Ferrer à Seraing, à 20,9 km : médiane du quartier 105 000 € (-52 % par rapport à celle-ci)
- Rue Ferrer à Esneux, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Ferrer à Sprimont, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Ferrer à Fleurus, à 47,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Ferrer à Aiseau-Presles, à 48,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Ferrer à Châtelet, à 53,8 km : médiane du quartier 102 500 € (-53 % par rapport à celle-ci)
- Rue Ferrer à Charleroi, à 58,4 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Acheter rue Ferrer à Huy : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Huy-Centre Nord, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 145 000 € | 4 350 € | 153 300 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 295 000 € | 8 850 € | 308 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Ferrer
Combien vaut une maison rue Ferrer à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ferrer est son quartier, Huy-Centre Nord : 145 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de la rue Ferrer sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (38 %), 3 jumelés (38 %) et 2 isolés (25 %). L'emprise au sol médiane est de 60 m².
La rue Ferrer est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Ferrer comme une voie résidentielle de 230 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Ferrer à Huy ?
La rue Ferrer fait partie du quartier Huy-Centre Nord, à Huy. Elle en est la 19e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez rue Ferrer ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode