Prix des maisons par rue · 4500 Huy
Prix des maisons rue de la Résistance à Huy
La rue de la Résistance est une voie résidentielle à sens unique de 330 m, à 0,7 km à l'est du centre d'Huy (4500). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Huy-Centre Nord, est de 220 000 €. Le bâti y est mixte : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés, 10 d'un seul côté et 7 isolés, pour une emprise au sol médiane de 117 m² (68 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
145 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Huy-Centre Nord, 20 ventes en 2022 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
La rue de la Résistance en chiffres
- Adresses
- 27 (8 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 41
- Longueur
- 330 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 27
- 2 façades (mitoyen)
- 37 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 26 % (7)
- Emprise médiane
- 117 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,6 % (11e rue sur 26)
- Taille
- 88e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 0,7 km à l'est
Bâti
La rue de la Résistance est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 15 % de 4 façades (55 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 58 % de sa longueur. Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Résistance : type de bâti et prix de référence
La rue de la Résistance mêle 20 bâtiments accolés et 7 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Huy, une 4 façades s'est vendue 292 500 € en médiane en 2025 (45 ventes) et une 2 ou 3 façades 188 000 € (140 ventes), soit 104 500 € d'écart (+56 %).
Dans la fourchette du quartier Huy-Centre Nord (145 000 € à 295 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 117 m² d'emprise médiane contre 68 m² (+72 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Résistance
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Huy-Centre Nord : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 26 % de 4 façades, la rue de la Résistance est 2e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue Delchambre (50 %), la moins aérée l'avenue Charles et Louis Godin (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (la rue Godefroid de Claire) à 228 m² (l'avenue Charles et Louis Godin) dans ces rues ; la rue de la Résistance est à 117 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue Vankeerberghen (30) et devant la rue de la Tête Noire (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Augustins | 140 m | Huy-Centre Nord |
| Rue des Crépalles | 150 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Delloye-Matthieu | 170 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Godefroid de Claire | 190 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Grégoire Bodart | 190 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Wilmotte-Dupont | 200 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Vankeerberghen | 200 m | Huy-Centre Nord |
| Avenue Charles et Louis Godin | 210 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de la Tête Noire | 220 m | Huy-Centre Nord |
| Avenue Delchambre | 230 m | Huy-Centre Nord |
Tous les quartiers d'Huy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Résistance » existe dans 49 autres communes belges : vérifiez le code postal (4500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Résistance à Wanze, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Villers-Le-Bouillet, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Andenne, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Faimes, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Flémalle, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Seraing, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Remicourt, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Résistance à Awans, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- et 41 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Résistance à Huy : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Huy-Centre Nord, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 145 000 € | 4 350 € | 153 300 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 295 000 € | 8 850 € | 308 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Résistance
Combien vaut une maison rue de la Résistance à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Résistance est son quartier, Huy-Centre Nord : 145 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de la rue de la Résistance sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (37 %), 10 jumelés (37 %) et 7 isolés (26 %). L'emprise au sol médiane est de 117 m².
La rue de la Résistance est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Résistance comme une voie résidentielle de 330 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Résistance à Huy ?
La rue de la Résistance fait partie du quartier Huy-Centre Nord, à Huy. Elle en est la 11e rue sur 26 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez rue de la Résistance ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode