Prix des maisons par rue · 4500 Huy
Prix des maisons rue Godefroid de Claire à Huy
La rue Godefroid de Claire est une voie résidentielle de 80 m, à 0,9 km à l'est du centre d'Huy (4500). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Huy-Centre Nord, est de 220 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 6 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 37 m² (68 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
145 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Quartier retenu : Huy-Centre Nord, 20 ventes en 2022 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
La rue Godefroid de Claire en chiffres
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 9
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 67 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 37 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (20e rue sur 26)
- Taille
- 222e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 0,9 km à l'est
Bâti
Le quartier Huy-Centre Nord compte 55 % de 2 façades et 15 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Godefroid de Claire : type de bâti et prix de référence
La rue Godefroid de Claire compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 188 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Huy.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Huy-Centre Nord (145 000 € à 295 000 €), dont la médiane la dépasse de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 37 m² d'emprise médiane contre 68 m² (-46 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Godefroid de Claire
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Huy-Centre Nord : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 0 % de 4 façades, la rue Godefroid de Claire est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, la rue d'Italie, en compte 51 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 39 m² (la rue des Crépalles) à 117 m² (la rue de la Résistance) dans ces rues ; avec 37 m², la rue Godefroid de Claire est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue d'Italie, en compte 59.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ferrer | 80 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de la Tête Noire | 90 m | Huy-Centre Nord |
| Rue des Crépalles | 110 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de France | 140 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Wilmotte-Dupont | 170 m | Huy-Centre Nord |
| Rue d'Italie | 170 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de la Résistance | 190 m | Huy-Centre Nord |
| Rue de la Gendarmerie | 210 m | Huy-Centre Nord |
| Rue d'Angleterre | 220 m | Huy-Centre Nord |
| Rue Rioul | 230 m | Huy-Centre Nord |
Acheter rue Godefroid de Claire à Huy : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Huy-Centre Nord, 220 000 €, l'achat revient à 231 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 145 000 € | 4 350 € | 153 300 € |
| Médiane | 220 000 € | 6 600 € | 231 000 € |
| Haut | 295 000 € | 8 850 € | 308 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 27 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Godefroid de Claire
Combien vaut une maison rue Godefroid de Claire à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Godefroid de Claire est son quartier, Huy-Centre Nord : 145 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Les maisons de la rue Godefroid de Claire sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (33 %) et 4 jumelés (67 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 37 m².
La rue Godefroid de Claire est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Godefroid de Claire comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Godefroid de Claire à Huy ?
La rue Godefroid de Claire fait partie du quartier Huy-Centre Nord, à Huy. Elle en est la 20e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez rue Godefroid de Claire ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode