Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren
Prix des maisons Trompetterstraat à Houthalen-Helchteren
Trompetterstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 2,3 km au nord-ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Helchteren-Kern-West, est de 310 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 142 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à369 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Helchteren-Kern-West, 17 ventes en 2022 (médiane 269 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,4 %).
Trompetterstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 11
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 91 % (10)
- Emprise médiane
- 142 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (23e rue sur 26)
- Taille
- 275e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 2,3 km au nord-ouest
Bâti
Trompetterstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 76 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Trompetterstraat : type de bâti et prix de référence
Trompetterstraat compte 10 bâtiments isolés sur 11 (91 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Houthalen-Helchteren. La médiane des 2 ou 3 façades d'Houthalen-Helchteren (275 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Helchteren-Kern-West (260 000 € à 369 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, 142 m² d'emprise médiane pour 142 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Trompetterstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Helchteren-Kern-West et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Reitstraat relève du quartier Helchterenbos - Grote Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Helchteren-Kern-Oost (340 000 €, par Vennestraat). Avec 91 % de 4 façades, Trompetterstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Hovenstraat (100 %), la moins aérée Kerkstraat (52 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 118 m² (Technische Schoolstraat) à 164 m² (De Hoef) dans ces rues ; Trompetterstraat est à 142 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Technische Schoolstraat (21) et devant Vennestraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hovenstraat | 100 m | Helchteren-Kern-West |
| Don Boscostraat | 160 m | Helchteren-Kern-West |
| Reitstraat | 230 m | Helchterenbos - Grote Heide · n.d. |
| Technische Schoolstraat | 250 m | Helchteren-Kern-West |
| Vennestraat | 300 m | Helchteren-Kern-Oost · 340 000 € +26 % |
| De Hoef | 320 m | Helchteren-Kern-West |
| Maartenhoek | 460 m | Helchteren-Kern-Oost · 340 000 € +26 % |
| Armand Wittersstraat | 500 m | Helchteren-Kern-Oost · 340 000 € +26 % |
| Kerkstraat | 520 m | Helchteren-Kern-Oost · 340 000 € +26 % |
| Helzoldstraat | 520 m | Helchteren-Kern-West |
Acheter Trompetterstraat à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Helchteren-Kern-West, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Trompetterstraat
La médiane du quartier Helchteren-Kern-West est passée de 222 500 € en 2014 à 269 000 € en 2022 (+21 %), quand celle d'Houthalen-Helchteren gagnait 35 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Trompetterstraat pèse 11 adresses sur les 960 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Trompetterstraat
Combien vaut une maison Trompetterstraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Trompetterstraat est son quartier, Helchteren-Kern-West : 260 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Trompetterstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (9 %) et 10 isolés (91 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 142 m².
Trompetterstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Trompetterstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Trompetterstraat à Houthalen-Helchteren ?
Trompetterstraat fait partie du quartier Helchteren-Kern-West, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 23e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Trompetterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode