Prix des maisons par rue · 3530 Houthalen-Helchteren
Prix des maisons Scholteshofstraat à Houthalen-Helchteren
Scholteshofstraat est une voie résidentielle de 310 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre d'Houthalen-Helchteren (3530). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Helchteren-Kern-Oost, est de 348 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
256 000 €à466 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Helchteren-Kern-Oost, 19 ventes en 2023 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,4 %).
Scholteshofstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 0,5 % (29e rue sur 30)
- Taille
- 332e rue sur 364 à Houthalen-Helchteren
- Du centre d'Houthalen-Helchteren
- 2,6 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Scholteshofstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Helchteren-Kern-Oost : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Bosstraat, en compte 61.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Trudoplein | 130 m | Helchteren-Kern-Oost |
| Middenweg | 220 m | Helchteren-Kern-Oost |
| 't Dorp | 230 m | Helchteren-Kern-Oost |
| Bosstraat | 240 m | Helchteren-Kern-Oost |
| Windmolenstraat | 240 m | Helchteren-Kern-Oost |
| Sint-Luciastraat | 260 m | Helchteren-Kern-Oost |
| Tienschuur | 320 m | Helchteren-Kern-Oost |
| Alfons Leroystraat | 330 m | Helchteren-Kern-Oost |
| Kerkstraat | 340 m | Helchteren-Kern-Oost |
| Muveld | 350 m | Helchteren-Kern-Oost |
Acheter Scholteshofstraat à Houthalen-Helchteren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Helchteren-Kern-Oost, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 466 000 € | 9 320 € | 480 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Scholteshofstraat
La médiane du quartier Helchteren-Kern-Oost est passée de 226 250 € en 2018 à 340 000 € en 2023 (+50 %), quand celle d'Houthalen-Helchteren gagnait 35 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Scholteshofstraat pèse 5 adresses sur les 983 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Scholteshofstraat
Combien vaut une maison Scholteshofstraat à Houthalen-Helchteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Scholteshofstraat est son quartier, Helchteren-Kern-Oost : 256 000 € à 466 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Scholteshofstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Scholteshofstraat comme une voie résidentielle de 310 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Scholteshofstraat à Houthalen-Helchteren ?
Scholteshofstraat fait partie du quartier Helchteren-Kern-Oost, à Houthalen-Helchteren. Elle en est la 29e rue sur 30 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Scholteshofstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode