Prix des maisons par rue · 2328 Hoogstraten
Prix des maisons Sint-Jorispad à Hoogstraten
Sint-Jorispad est une voie résidentielle sans issue de 180 m, à 5,9 km au nord-est du centre d'Hoogstraten (2328). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 3. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meerle-Dorp, est de 436 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
332 000 €à524 000 €
Prix médian : 436 000 €
Quartier retenu : Meerle-Dorp, 18 ventes en 2022 (médiane 387 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Sint-Jorispad en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 3
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,5 % (20e rue sur 22)
- Taille
- 189e rue sur 282 à Hoogstraten
- Du centre d'Hoogstraten
- 5,9 km au nord-est
Voirie
Sint-Jorispad n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Pad » : sentier en néerlandais.
Parcelles
Un seul côté porte des adresses. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Sint-Jorispad
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerle-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Rondeelweg relève du quartier Strijbeek - Elsakker - Heerle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Sint Salvatorstraat (12) et devant Rondeelweg (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gemeenteplein | 100 m | Meerle-Dorp |
| Rondeelweg | 210 m | Strijbeek - Elsakker - Heerle · n.d. |
| Heimeulenstraat | 220 m | Meerle-Dorp |
| Kerkstraat | 340 m | Meerle-Dorp |
| Dalweg | 370 m | Meerle-Dorp |
| Hazenweg | 410 m | Meerle-Dorp |
| Monseigneur Jansenstraat | 420 m | Meerle-Dorp |
| Monseigneur Eestermansstraat | 440 m | Meerle-Dorp |
| Sint Salvatorstraat | 450 m | Meerle-Dorp |
| Ulicotenseweg | 460 m | Meerle-Dorp |
Acheter Sint-Jorispad à Hoogstraten : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meerle-Dorp, 436 000 €, l'achat revient à 449 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Médiane | 436 000 € | 8 720 € | 449 900 € |
| Haut | 524 000 € | 10 480 € | 540 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 720 € à 52 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Jorispad
La médiane du quartier Meerle-Dorp est passée de 260 750 € en 2013 à 387 000 € en 2022 (+48 %), quand celle d'Hoogstraten gagnait 47 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Sint-Jorispad pèse 11 adresses sur les 757 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 168 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Jorispad
Combien vaut une maison Sint-Jorispad à Hoogstraten ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jorispad est son quartier, Meerle-Dorp : 332 000 € à 524 000 € en 2025, médiane 436 000 €.
Sint-Jorispad est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Jorispad comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jorispad à Hoogstraten ?
Sint-Jorispad fait partie du quartier Meerle-Dorp, à Hoogstraten. Elle en est la 20e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Sint-Jorispad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode