Prix des maisons Bosloopstraat à Hoogstraten

Bosloopstraat compte 10 bâtiments isolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 542 500 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Hoogstraten.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Groenwoud (363 000 € à 597 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 158 m² d'emprise médiane contre 141 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Groenwoud : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 100 % de 4 façades, Bosloopstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont De Kampelaar ; Kleine Heidries ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (Steenbakkersstraat) à 165 m² (De Kampelaar) dans ces rues ; Bosloopstraat est à 158 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après De Kampelaar (13) et devant Kattenhofstraat (8).

Tous les quartiers d'Hoogstraten et leurs rues

Au prix médian du quartier Groenwoud, 521 000 €, l'achat revient à 536 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 420 € à 62 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Groenwoud est passée de 382 500 € en 2018 à 462 500 € en 2022 (+21 %), quand celle d'Hoogstraten gagnait 28 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 465 000 € : 2022 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 17 en 2022). Bosloopstraat pèse 10 adresses sur les 707 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 49 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.