Prix des maisons par rue · 3320 Hoegaarden
Prix des maisons Residentie Das à Hoegaarden
Residentie Das se situe dans le centre d'Hoegaarden (3320). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoegaarden-Centrum, est de 316 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
229 000 €à382 000 €
Prix médian : 316 000 €
Quartier retenu : Hoegaarden-Centrum, 31 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,8 %).
Residentie Das en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 16
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 0,5 % (33e rue sur 35)
- Taille
- 80e rue sur 98 à Hoegaarden
- Du centre d'Hoegaarden
- 0,1 km
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Residentie Das : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Residentie Das n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hoegaarden, les 2 ou 3 façades se sont vendues 299 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 406 000 €.
Les rues les plus proches de Residentie Das
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoegaarden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Kauterhof relève du quartier St.Katelijne-Houtem-Versp.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Zavelputtenstraat (11) et devant Frans Huon-plein (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Huon-plein | 50 m | Hoegaarden-Centrum |
| Brouwerij Loriersstraat | 130 m | Hoegaarden-Centrum |
| Zavelputtenstraat | 200 m | Hoegaarden-Centrum |
| Gasthuisstraat | 240 m | Hoegaarden-Centrum |
| Dumontstraat | 270 m | Hoegaarden-Centrum |
| Fabriekgang | 280 m | Hoegaarden-Centrum |
| Boomgaardstraat | 280 m | Hoegaarden-Centrum |
| Kauterhof | 360 m | St.Katelijne-Houtem-Versp.Bew. · n.d. |
| Henri Dotremontstraat | 380 m | Hoegaarden-Centrum |
| Stoopkensstraat | 380 m | Hoegaarden-Centrum |
Acheter Residentie Das à Hoegaarden : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoegaarden-Centrum, 316 000 €, l'achat revient à 327 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 229 000 € | 4 580 € | 238 000 € |
| Médiane | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
| Haut | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 320 € à 37 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Residentie Das
La médiane du quartier Hoegaarden-Centrum est passée de 205 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+51 %), quand celle d'Hoegaarden gagnait 50 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Residentie Das pèse 8 adresses sur les 1 462 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 303 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Residentie Das
Combien vaut une maison Residentie Das à Hoegaarden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Residentie Das est son quartier, Hoegaarden-Centrum : 229 000 € à 382 000 € en 2025, médiane 316 000 €.
Dans quel quartier se trouve Residentie Das à Hoegaarden ?
Residentie Das fait partie du quartier Hoegaarden-Centrum, à Hoegaarden. Elle en est la 33e rue sur 35 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Residentie Das ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode