Prix des maisons par rue · 3320 Hoegaarden
Prix des maisons Frans Huon-plein à Hoegaarden
Frans Huon-plein est une voie résidentielle de 130 m, dans le centre d'Hoegaarden (3320). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hoegaarden-Centrum, est de 316 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
229 000 €à382 000 €
Prix médian : 316 000 €
Quartier retenu : Hoegaarden-Centrum, 31 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,8 %).
Frans Huon-plein en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (34e rue sur 35)
- Taille
- 82e rue sur 98 à Hoegaarden
- Du centre d'Hoegaarden
- 0,2 km
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Frans Huon-plein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoegaarden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Kauterhof relève du quartier St.Katelijne-Houtem-Versp.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Brouwerij Loriersstraat, en compte 115.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Residentie Das | 50 m | Hoegaarden-Centrum |
| Brouwerij Loriersstraat | 80 m | Hoegaarden-Centrum |
| Gasthuisstraat | 210 m | Hoegaarden-Centrum |
| Fabriekgang | 220 m | Hoegaarden-Centrum |
| Boomgaardstraat | 230 m | Hoegaarden-Centrum |
| Zavelputtenstraat | 260 m | Hoegaarden-Centrum |
| Dumontstraat | 260 m | Hoegaarden-Centrum |
| Henri Dotremontstraat | 330 m | Hoegaarden-Centrum |
| Kauterhof | 370 m | St.Katelijne-Houtem-Versp.Bew. · n.d. |
| Stoopkensstraat | 400 m | Hoegaarden-Centrum |
Acheter Frans Huon-plein à Hoegaarden : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hoegaarden-Centrum, 316 000 €, l'achat revient à 327 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 229 000 € | 4 580 € | 238 000 € |
| Médiane | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
| Haut | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 320 € à 37 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Frans Huon-plein
La médiane du quartier Hoegaarden-Centrum est passée de 205 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+51 %), quand celle d'Hoegaarden gagnait 50 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Frans Huon-plein pèse 7 adresses sur les 1 462 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 303 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Frans Huon-plein
Combien vaut une maison Frans Huon-plein à Hoegaarden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frans Huon-plein est son quartier, Hoegaarden-Centrum : 229 000 € à 382 000 € en 2025, médiane 316 000 €.
Frans Huon-plein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Frans Huon-plein comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Frans Huon-plein à Hoegaarden ?
Frans Huon-plein fait partie du quartier Hoegaarden-Centrum, à Hoegaarden. Elle en est la 34e rue sur 35 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Frans Huon-plein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode