Prix des maisons par rue · 3550 Heusden-Zolder
Prix des maisons Kuiperstraat à Heusden-Zolder
Kuiperstraat est une voie résidentielle de 150 m, à 2,1 km à l'est du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zolder-Centrum, est de 288 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à331 000 €
Prix médian : 288 000 €
Quartier retenu : Zolder-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 261 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,2 %).
Kuiperstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 12, impairs 1
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,5 % (28e rue sur 30)
- Taille
- 402e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 2,1 km à l'est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kuiperstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zolder-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Ringlaan relève du quartier Zolder Centrum Sluisbamd, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Dunantplein (8) et devant 't Kuipke (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ringlaan | 160 m | Zolder Centrum Sluisbamd · n.d. |
| Dekenstraat | 230 m | Zolder Centrum Domheerhuis · n.d. |
| Dunantplein | 340 m | Zolder-Centrum |
| Sint-Jozefsstraat | 410 m | Zolder-Centrum |
| Pastoor Sakstraat | 440 m | Zolder-Centrum |
| Langeweg | 440 m | Zolder-Centrum |
| Wijngaardstraat | 440 m | Zolder-Centrum |
| Dorpsstraat | 470 m | Zolder-Centrum |
| Schobbenberg | 480 m | Zolder-Centrum |
| 't Kuipke | 520 m | Zolder-Centrum |
Tous les quartiers d'Heusden-Zolder et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kuiperstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3550) avant de comparer des prix.
- Kuiperstraat à Vorselaar, à 43,5 km : médiane du quartier 339 000 € (+30 % par rapport à celle-ci)
- Kuiperstraat à Essen, à 77,1 km : prix de quartier non publié
- Kuiperstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 77,4 km : prix de quartier non publié
- Kuiperstraat à Sint-Niklaas, à 83,6 km : médiane du quartier 312 500 € (+20 % par rapport à celle-ci)
- Kuiperstraat à Laarne, à 102,7 km : prix de quartier non publié
- Kuiperstraat à Grammont, à 103,0 km : prix de quartier non publié
- Kuiperstraat à Zwalm, à 111,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Kuiperstraat à Heusden-Zolder : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zolder-Centrum, 288 000 €, l'achat revient à 298 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Haut | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 760 € à 34 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kuiperstraat
Combien vaut une maison Kuiperstraat à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kuiperstraat est son quartier, Zolder-Centrum : 250 000 € à 331 000 € en 2025, médiane 288 000 €.
Kuiperstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kuiperstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Kuiperstraat à Heusden-Zolder ?
Kuiperstraat fait partie du quartier Zolder-Centrum, à Heusden-Zolder. Elle en est la 28e rue sur 30 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Kuiperstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode