Estimation maison · 3550 Heusden-Zolder
Estimer une maison Kleuterweg à Heusden-Zolder
Kleuterweg se situe à 2,0 km au nord du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 261 000 € à 430 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
261 000 €à430 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 311 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heusden Centrum - De Hoeven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleuterweg en chiffres
Un prix par tronçon
Kleuterweg traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 210 000 € à 257 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 40 à 76, côté pair | 17 | 257 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 1 à 38 | 17 | 210 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 41 à 73, côté impair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Heusden Centrum - De Hoeven), regroupe 20 des 69 adresses, soit 29 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 40 à 76, 257 000 €) et le moins cher (n° 1 à 38, 210 000 €), l'écart de médiane est de 47 000 € (+22 %), et de 48 200 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Heusden-Zolder, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 69 (33 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 76, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,3 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 43e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleuterweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleuterweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heusden-Zolder, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Kleuterweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heusden Centrum - De Hoeven et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Zwaluwstraat relève du quartier Berkenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Sint-Lutgardisstraat (98) et devant Onder De Poort (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleuterhof | 130 m | Heusden Centrum - De Hoeven |
| Zwaluwstraat | 240 m | Berkenbos · 210 000 € |
| Sint-Lutgardisstraat | 250 m | Heusden Centrum - De Hoeven |
| Naburenstraat | 300 m | Berkenbos · 210 000 € |
| Zeven Septemberlaan | 330 m | Berkenbos · 210 000 € |
| Beemdenstraat | 350 m | Halvijvers · 257 000 € |
| Waterleidingstraat | 360 m | Berkenbos · 210 000 € |
| Onder De Poort | 390 m | Berkenbos · 210 000 € |
| Teutenweg | 400 m | Heusden Centrum - De Hoeven |
| Polenstraat | 420 m | Berkenbos · 210 000 € |
Tous les quartiers d'Heusden-Zolder et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kleuterweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3550) avant de comparer des prix.
- Kleuterweg à Houthalen-Helchteren, à 5,0 km : médiane du quartier 265 000 €
Questions sur Kleuterweg
Le prix est-il le même tout au long de Kleuterweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 40 à 76 pairs : médiane 257 000 € en 2022 ; n° 1 à 38 : médiane 210 000 € en 2023 ; n° 41 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kleuterweg à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleuterweg est la commune d'Heusden-Zolder : 261 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleuterweg à Heusden-Zolder ?
Kleuterweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Heusden-Zolder : Heusden Centrum - De Hoeven (n° 1 à 35, 20 adresses), Halvijvers (n° 40 à 76, 17 adresses), Berkenbos (n° 1 à 38, 17 adresses), Halbeek (n° 41 à 73, 15 adresses).
Vous vendez Kleuterweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode