Estimation maison · 9550 Herzele
Estimer une maison Hoogstraat à Herzele
Hoogstraat se situe à 0,6 km à l'ouest du centre d'Herzele (9550). Elle compte 195 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Rijst-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoogstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hoogstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 78 à 175 | 92 | pas de prix publié |
| N° 1 à 87 | 88 | 255 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 160 à 181 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 78 à 175 (De Rijst-Kern), regroupe 92 des 195 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Herzele, 306 000 € en 2025.
- Adresses
- 195 (98 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 166, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 3e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 33 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoogstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoogstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 287 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 412 500 €.
Les rues les plus proches d'Hoogstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Rijst-Kern et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Bloemenstraat relève du quartier Herzele-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (195), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Arestraat (189).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lauwveldweg | 80 m | De Rijst-Kern |
| Hofstadstraat | 170 m | De Rijst-Kern |
| Bloemenstraat | 170 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Koekelberg | 240 m | De Rijst-Kern |
| Trotstraat | 440 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Arestraat | 510 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Presse | 570 m | De Rijst-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wolvenstraat | 610 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Oudendries | 630 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Kareelstraat | 650 m | De Rijst-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Herzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoogstraat » existe dans 121 autres communes belges : vérifiez le code postal (9550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hoogstraat à Zottegem, à 5,1 km : médiane du quartier 256 000 €
- Hoogstraat à Erpe-Mere, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Haaltert, à 9,0 km : médiane du quartier 267 500 €
- Hoogstraat à Lierde, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Oosterzele, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Lede, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Ninove, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Denderleeuw, à 11,7 km : médiane du quartier 310 000 €
- et 113 autres communes plus éloignées
Questions sur Hoogstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hoogstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 78 à 175 : pas de prix publié ; n° 1 à 87 : médiane 255 000 € en 2023 ; n° 160 à 181 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoogstraat à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogstraat est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoogstraat à Herzele ?
Hoogstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herzele : De Rijst-Kern (n° 78 à 175, 92 adresses), Herzele-Centrum (n° 1 à 87, 88 adresses), De Rijst-Verspreide Bewoning (n° 160 à 181, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode