Estimation maison · 9550 Herzele
Estimer une maison Koekelberg à Herzele
Koekelberg se situe à 0,7 km à l'ouest du centre d'Herzele (9550). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Rijst-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koekelberg en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 152e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Koekelberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koekelberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 287 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 412 500 €.
Les rues les plus proches de Koekelberg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Rijst-Kern et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Bloemenstraat relève du quartier Herzele-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Lauwveldweg (13) et devant Bloemenstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lauwveldweg | 190 m | De Rijst-Kern |
| Hoogstraat | 240 m | De Rijst-Kern |
| Bloemenstraat | 350 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Arestraat | 360 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Hofstadstraat | 410 m | De Rijst-Kern |
| Trotstraat | 650 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Wolvenstraat | 700 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Oudendries | 810 m | Herzele-Centrum · 255 000 € |
| Presse | 810 m | De Rijst-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kareelstraat | 900 m | De Rijst-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Herzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koekelberg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9550) avant de comparer des prix.
- Koekelberg à Haaltert, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Koekelberg à Haacht, à 53,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Koekelberg
Combien vaut une maison Koekelberg à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koekelberg est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Dans quel quartier se trouve Koekelberg à Herzele ?
Koekelberg fait partie du quartier De Rijst-Kern, à Herzele. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode