Prix des maisons par rue · 4650 Herve
Prix des maisons rue du Collège à Herve
La rue du Collège est un axe de liaison locale de 140 m, à 0,4 km au nord-ouest du centre d'Herve (4650). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herve-Centre, est de 205 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à232 000 €
Prix médian : 205 000 €
Quartier retenu : Herve-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 194 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,6 %).
La rue du Collège en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 26
- Longueur
- 140 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (21e rue sur 27)
- Taille
- 179e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 0,4 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Herve-Centre compte 59 % de 2 façades et 11 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 70 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Collège : type de bâti et prix de référence
La rue du Collège compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Herve.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Herve-Centre (164 000 € à 232 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Collège
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Herve-Centre : la première limite de quartier est à plus de 160 m. Avec 0 % de 4 façades, la rue du Collège est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 6 autres ; la plus aérée, la rue du Xhoré, en compte 70 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la place Lecomte) à 75 m² (la rue de l'harmonie) dans ces rues ; la rue du Collège est à 50 m². Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Potiérue, en compte 43.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Hôtel de Ville | 50 m | Herve-Centre |
| Rue Marie-Thérèse | 70 m | Herve-Centre |
| Rue Roosevelt | 100 m | Herve-Centre |
| Potiérue | 110 m | Herve-Centre |
| Rue Schoonbroodt | 110 m | Herve-Centre |
| Rue de l'harmonie | 120 m | Herve-Centre |
| Rue du Xhoré | 120 m | Herve-Centre |
| Rue Léopold | 120 m | Herve-Centre |
| Place Lecomte | 140 m | Herve-Centre |
| Rue Davignon | 160 m | Herve-Centre |
Tous les quartiers d'Herve et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Collège » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (4650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Collège à Verviers, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Visé, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Seraing, à 21,1 km : médiane du quartier 184 500 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Collège à Eghezée, à 62,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Namur, à 68,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Yvoir, à 73,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Dinant, à 75,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Collège à Sambreville, à 86,9 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Acheter rue du Collège à Herve : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herve-Centre, 205 000 €, l'achat revient à 215 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 4 920 € | 173 000 € |
| Médiane | 205 000 € | 6 150 € | 215 400 € |
| Haut | 232 000 € | 6 960 € | 243 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 150 € à 25 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Collège
Combien vaut une maison rue du Collège à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Collège est son quartier, Herve-Centre : 164 000 € à 232 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Les maisons de la rue du Collège sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (56 %) et 4 jumelés (44 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue du Collège est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Collège comme un axe de liaison locale de 140 m, à double sens, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue du Collège à Herve ?
La rue du Collège fait partie du quartier Herve-Centre, à Herve. Elle en est la 21e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez rue du Collège ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode