Prix des maisons par rue · 4650 Herve
Prix des maisons Potiérue à Herve
Potiérue est un axe de liaison locale de 110 m, à 0,5 km au nord-ouest du centre d'Herve (4650). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herve-Centre, est de 205 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 32 des 37 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à232 000 €
Prix médian : 205 000 €
Quartier retenu : Herve-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 194 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,6 %).
Potiérue en chiffres
- Adresses
- 43 (21 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Longueur
- 110 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 40 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (32)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 8,4 % (3e rue sur 27)
- Taille
- 47e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 0,5 km au nord-ouest
Bâti
Potiérue est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 59 % (11 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Potiérue : type de bâti et prix de référence
Potiérue compte 37 bâtiments accolés sur 37 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Herve.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Herve-Centre (164 000 € à 232 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Potiérue
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herve-Centre et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue des Ecoles relève du quartier Herve - Rue Haute et Extension, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 86 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Potiérue est 2e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la place Lecomte (100 %), la moins dense la rue Schoonbroodt (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la place Lecomte) à 66 m² (la rue Roosevelt) dans ces rues ; Potiérue est à 50 m². Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Ecoles (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Lecomte | 70 m | Herve-Centre |
| Rue Marie-Thérèse | 80 m | Herve-Centre |
| Rue des Ecoles | 80 m | Herve - Rue Haute et Extension · n.d. |
| Place de l'Hôtel de Ville | 90 m | Herve-Centre |
| Rue du Collège | 110 m | Herve-Centre |
| Rue du Marché | 110 m | Herve-Centre |
| Rue Léopold | 120 m | Herve-Centre |
| Rue Schoonbroodt | 140 m | Herve-Centre |
| Rue Roosevelt | 160 m | Herve-Centre |
| Rue Davignon | 180 m | Herve-Centre |
Tous les quartiers d'Herve et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Potiérue » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4650) avant de comparer des prix.
- Potiérue à Liège, à 15,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Potiérue à Herve : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herve-Centre, 205 000 €, l'achat revient à 215 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 4 920 € | 173 000 € |
| Médiane | 205 000 € | 6 150 € | 215 400 € |
| Haut | 232 000 € | 6 960 € | 243 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 150 € à 25 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Potiérue
Combien vaut une maison Potiérue à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Potiérue est son quartier, Herve-Centre : 164 000 € à 232 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Les maisons de Potiérue sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 32 mitoyens des deux côtés (86 %) et 5 jumelés (14 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
Potiérue est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Potiérue comme un axe de liaison locale de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Potiérue à Herve ?
Potiérue fait partie du quartier Herve-Centre, à Herve. Elle en est la 3e rue sur 27 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
Vous vendez Potiérue ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode