Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Streepstraat à Herentals
Streepstraat est une voie résidentielle de 650 m, à 4,9 km au sud du centre d'Herentals (2200). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Morkhoven-Kern, est de 301 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 28 des 33 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m² (120 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
275 000 €à385 000 €
Prix médian : 301 000 €
Quartier retenu : Morkhoven-Kern, 18 ventes en 2022 (médiane 274 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Streepstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 43
- Longueur
- 650 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 35 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 85 % (28)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (7e rue sur 31)
- Taille
- 80e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 4,9 km au sud
Bâti
Streepstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 50 % de 4 façades (19 % de 2 façades). 86 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 530 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Streepstraat : type de bâti et prix de référence
Streepstraat compte 28 bâtiments isolés sur 33 (85 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 379 750 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Herentals. La médiane des 2 ou 3 façades d'Herentals (295 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Morkhoven-Kern (275 000 € à 385 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Le quartier compte toutefois 50 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Streepstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 141 m² d'emprise médiane contre 120 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Streepstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Morkhoven-Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Binnenweide relève du quartier Zandkapel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 85 % de 4 façades, Streepstraat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Eusselsstraat (91 %), la moins aérée Pater Van Baelenstraat (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (Pater Van Baelenstraat) à 155 m² (Molenstraat) dans ces rues ; Streepstraat est à 141 m². Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Molenstraat (85) et devant Dorp (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eusselsstraat | 130 m | Morkhoven-Kern |
| Braakveld | 160 m | Morkhoven-Kern |
| Maalderijstraat | 230 m | Morkhoven-Kern |
| Ploegstraat | 230 m | Morkhoven-Kern |
| Koninkrijk | 240 m | Morkhoven-Kern |
| Molenstraat | 290 m | Morkhoven-Kern |
| Pater Van Baelenstraat | 300 m | Morkhoven-Kern |
| Schommestraat | 320 m | Morkhoven-Kern |
| Dorp | 340 m | Morkhoven-Kern |
| Binnenweide | 410 m | Zandkapel · n.d. |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Streepstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix.
- Streepstraat à Heist-op-den-Berg, à 3,1 km : prix de quartier non publié
- Streepstraat à Kapellen, à 35,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Streepstraat à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Morkhoven-Kern, 301 000 €, l'achat revient à 311 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 275 000 € | 5 500 € | 285 100 € |
| Médiane | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Haut | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 020 € à 36 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Streepstraat
Combien vaut une maison Streepstraat à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Streepstraat est son quartier, Morkhoven-Kern : 275 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 301 000 €.
Les maisons de Streepstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 5 jumelés (15 %) et 28 isolés (85 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 141 m².
Streepstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Streepstraat comme une voie résidentielle de 650 m, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Streepstraat à Herentals ?
Streepstraat fait partie du quartier Morkhoven-Kern, à Herentals. Elle en est la 7e rue sur 31 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
Vous vendez Streepstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode