Prix des maisons par rue · 2200 Herentals

Prix des maisons Perronstraat à Herentals

Perronstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 1,7 km au nord du centre d'Herentals (2200). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herentals - Stationswijk, est de 297 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 249 m² (89 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

242 000 €à341 000 €

Prix médian : 297 000 €

Quartier retenu : Herentals - Stationswijk, 23 ventes en 2022 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).

Perronstraat en chiffres

Adresses
10 (1 pairs, 9 impairs)
Numéros
pairs 18, impairs 1 à 17
Longueur
190 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 30 km/h
Carrefours
3
Bâtiments
9
2 façades (mitoyen)
67 % (6)
3 façades (jumelé)
33 % (3)
4 façades (isolé)
0 % (0)
Emprise médiane
249 m² au sol
Entre numéros voisins
16,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
1,0 % (24e rue sur 25)
Taille
295e rue sur 392 à Herentals
Du centre d'Herentals
1,7 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Voirie

La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Bâti

Le quartier Herentals - Stationswijk compte 79 % de 2 façades et 3 % de 4 façades. 90 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.

Maisons de Perronstraat : type de bâti et prix de référence

Perronstraat compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (170 ventes) à Herentals.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Herentals - Stationswijk (242 000 € à 341 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 249 m² d'emprise médiane contre 89 m² (+180 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches de Perronstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herentals - Stationswijk et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Ijzergieterijstraat relève du quartier Wuytsbergen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Perronstraat est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Kleine Markt (100 %), la moins dense Bijenkorf (29 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Marie Van Heterenplein) à 139 m² (Stationsplein) dans ces rues ; avec 249 m², Perronstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, St.-Magdalenastraat, en compte 75.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Bijenkorf60 m170 %Herentals - Stationswijk
Stationsstraat80 m310 %Herentals - Stationswijk
Kleine Markt140 m240 %Herentals - Stationswijk
St.-Antoniusstraat170 m240 %Herentals - Stationswijk
Marie Van Heterenplein210 m270 %Herentals - Stationswijk
Stationsplein230 m315 %Herentals - Stationswijk
Kapucijnenstraat240 m344 %Herentals - Stationswijk
Ijzergieterijstraat250 m32Wuytsbergen · n.d.
St.-Magdalenastraat270 m750 %Herentals - Stationswijk
Schoolstraat270 m480 %Herentals - Stationswijk

Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Perronstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix.

Acheter Perronstraat à Herentals : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Herentals - Stationswijk, 297 000 €, l'achat revient à 307 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas242 000 €4 840 €4 500 €251 300 €
Médiane297 000 €5 940 €4 710 €307 700 €
Haut341 000 €6 820 €4 870 €352 700 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 940 € à 35 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Perronstraat

La médiane du quartier Herentals - Stationswijk est passée de 168 000 € en 2013 à 270 000 € en 2022 (+61 %), quand celle d'Herentals gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Perronstraat pèse 10 adresses sur les 987 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 204 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Perronstraat

Combien vaut une maison Perronstraat à Herentals ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Perronstraat est son quartier, Herentals - Stationswijk : 242 000 € à 341 000 € en 2025, médiane 297 000 €.

Les maisons de Perronstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (67 %) et 3 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 249 m².

Perronstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Perronstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve Perronstraat à Herentals ?

Perronstraat fait partie du quartier Herentals - Stationswijk, à Herentals. Elle en est la 24e rue sur 25 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode