Prix des maisons par rue · 1930 Zaventem
Prix des maisons Perronstraat à Zaventem
Perronstraat est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 2,2 km au nord-est du centre de Zaventem (1930). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nossegem-Centrum, est de 426 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
346 000 €à475 000 €
Prix médian : 426 000 €
Quartier retenu : Nossegem-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 390 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
Perronstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (11 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 3 à 7
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 12 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 18 % (2)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 239e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 2,2 km au nord-est
Voirie
Perronstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Nossegem-Centrum.
Maisons de Perronstraat : type de bâti et prix de référence
Perronstraat compte 9 bâtiments accolés sur 11 (82 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 431 500 € en médiane en 2025 (214 ventes) à Zaventem. La médiane des 4 façades de Zaventem (550 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Nossegem-Centrum (346 000 € à 475 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 97 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Perronstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nossegem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Erpsestraat relève du quartier Keiberg-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 18 % de 4 façades, Perronstraat est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Van Espenlaan (50 %), la moins aérée Hubert Wauteletstraat (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Felix Goossensstraat) à 126 m² (Van Opstalstraat) dans ces rues ; Perronstraat est à 100 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Felix Goossensstraat (18) et devant Pastoor Dupontstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hubert Wauteletstraat | 130 m | Nossegem-Centrum |
| Erpsestraat | 140 m | Keiberg-Kern · n.d. |
| Notkerhof | 180 m | Linderveld · n.d. |
| Lindeveldstraat | 250 m | Linderveld · n.d. |
| Namenstraat | 260 m | Nossegem-Centrum |
| Van Opstalstraat | 310 m | Nossegem-Centrum |
| Felix Goossensstraat | 310 m | Nossegem-Centrum |
| Van Espenlaan | 320 m | Nossegem-Centrum |
| Pastoor Dupontstraat | 330 m | Nossegem-Centrum |
| Joseph D'Hondtstraat | 370 m | Nossegem-Centrum |
Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Perronstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1930) avant de comparer des prix.
- Perronstraat à Herselt, à 27,9 km : prix de quartier non publié
- Perronstraat à Herentals, à 39,9 km : médiane du quartier 270 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)
- Perronstraat à Bilzen-Hoeselt, à 71,7 km : prix de quartier non publié
- Perronstraat à Ostende, à 117,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Perronstraat à Zaventem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nossegem-Centrum, 426 000 €, l'achat revient à 439 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Médiane | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
| Haut | 475 000 € | 9 500 € | 489 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 520 € à 51 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Perronstraat
Combien vaut une maison Perronstraat à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Perronstraat est son quartier, Nossegem-Centrum : 346 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 426 000 €.
Les maisons de Perronstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (36 %), 5 jumelés (45 %) et 2 isolés (18 %). L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Perronstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Perronstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Perronstraat à Zaventem ?
Perronstraat fait partie du quartier Nossegem-Centrum, à Zaventem. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Perronstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode