Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Hemeldonk à Herentals
Hemeldonk est une voie de desserte locale de 420 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Herentals (2200). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Poel, est de 313 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
264 000 €à385 000 €
Prix médian : 313 000 €
Quartier retenu : De Poel, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Hemeldonk en chiffres
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 15
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,6 % (14e rue sur 19)
- Taille
- 257e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 1,4 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches d'Hemeldonk
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Poel et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Kleine Ekelstraat relève du quartier Wuytsbergen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Koeterstraat (22) et devant Mie Broosplein (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Laagland | 150 m | De Poel |
| Lierseweg | 230 m | De Poel |
| Kanaalstraat | 260 m | De Poel |
| Mie Broosplein | 300 m | De Poel |
| Koeterstraat | 320 m | De Poel |
| Glasstraat | 350 m | De Poel |
| Kleine Ekelstraat | 420 m | Wuytsbergen · n.d. |
| Bevrijdingsstraat | 430 m | De Poel |
| Madrigaalstraat | 430 m | De Poel |
| Ekelenberg | 460 m | Wuytsbergen · n.d. |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hemeldonk » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix.
- Hemeldonk à Lille, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Hemeldonk à Laakdal, à 15,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Hemeldonk à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Poel, 313 000 €, l'achat revient à 324 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Médiane | 313 000 € | 6 260 € | 324 000 € |
| Haut | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 260 € à 37 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hemeldonk
La médiane du quartier De Poel est passée de 161 000 € en 2013 à 285 000 € en 2022 (+77 %), quand celle d'Herentals gagnait 38 % : le quartier a pris 39 points de plus que sa commune. Hemeldonk pèse 14 adresses sur les 875 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hemeldonk
Combien vaut une maison Hemeldonk à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hemeldonk est son quartier, De Poel : 264 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 313 000 €.
Dans quel quartier se trouve Hemeldonk à Herentals ?
Hemeldonk fait partie du quartier De Poel, à Herentals. Elle en est la 14e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Hemeldonk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode