Prix des maisons par rue · 3940 Hechtel-Eksel
Prix des maisons Kerreweg à Hechtel-Eksel
Kerreweg est une voie résidentielle de 580 m, à 2,5 km au sud-ouest du centre d'Hechtel-Eksel (3940). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bosveld, est de 374 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 19 des 19 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 149 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
324 000 €à417 000 €
Prix médian : 374 000 €
Quartier retenu : Bosveld, 16 ventes en 2022 (médiane 326 550 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Kerreweg en chiffres
- Adresses
- 19 (14 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 21
- Longueur
- 580 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (19)
- Emprise médiane
- 149 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 102e rue sur 202 à Hechtel-Eksel
- Du centre d'Hechtel-Eksel
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bosveld.
Maisons de Kerreweg : type de bâti et prix de référence
Kerreweg compte 19 bâtiments isolés sur 19 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 322 500 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Hechtel-Eksel.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Bosveld (324 000 € à 417 000 €), dont la médiane la dépasse de 16 %.
Au sol, 149 m² d'emprise médiane pour 149 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerreweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bosveld : la première limite de quartier est à plus de 490 m. Avec 100 % de 4 façades, Kerreweg est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Braambessenstraat ; Vanderheydenweg ferme la marche avec 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 131 m² (Vanderheydenweg) à 169 m² (Braambessenstraat) dans ces rues ; Kerreweg est à 149 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Toekomststraat (51) et devant Braambessenstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Comansweg | 200 m | Bosveld |
| Dwarsweg | 240 m | Bosveld |
| Braambessenstraat | 290 m | Bosveld |
| Toekomststraat | 310 m | Bosveld |
| Bosveldweg | 330 m | Bosveld |
| Vanderheydenweg | 360 m | Bosveld |
| Bosbessenstraat | 360 m | Bosveld |
| Houbenweg | 370 m | Bosveld |
| Kattestraat | 410 m | Bosveld |
| Duinenweg | 490 m | Bosveld |
Acheter Kerreweg à Hechtel-Eksel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bosveld, 374 000 €, l'achat revient à 386 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Médiane | 374 000 € | 7 480 € | 386 500 € |
| Haut | 417 000 € | 8 340 € | 430 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 480 € à 44 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kerreweg
Combien vaut une maison Kerreweg à Hechtel-Eksel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerreweg est son quartier, Bosveld : 324 000 € à 417 000 € en 2025, médiane 374 000 €.
Les maisons de Kerreweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 19 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 149 m².
Kerreweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerreweg comme une voie résidentielle de 580 m, à double sens, avec 8 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kerreweg à Hechtel-Eksel ?
Kerreweg fait partie du quartier Bosveld, à Hechtel-Eksel. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez Kerreweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode