Prix des maisons par rue · 3500 Hasselt
Prix des maisons Plankeweidelaan à Hasselt
Plankeweidelaan est une voie résidentielle de 350 m, à 1,2 km à l'est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Katharina, est de 374 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 15 des 16 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 121 m² (98 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
327 000 €à490 000 €
Prix médian : 374 000 €
Quartier retenu : Sint-Katharina, 17 ventes en 2022 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,9 %).
Plankeweidelaan en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 13
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 94 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (16e rue sur 24)
- Taille
- 606e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 1,2 km à l'est
Bâti
Le quartier Sint-Katharina compte 50 % de 2 façades et 6 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Plankeweidelaan : type de bâti et prix de référence
Plankeweidelaan compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Katharina (327 000 € à 490 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 121 m² d'emprise médiane contre 98 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Plankeweidelaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katharina et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Helbeekplein relève du quartier Kasterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Plankeweidelaan est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Jan Palfijnlaan, en compte 36 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Vuurkruisenlaan) à 127 m² (Zeven-Septemberlaan) dans ces rues ; Plankeweidelaan est à 121 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 4e sur 11, après Bondgenotenlaan (17) et devant Zeven-Septemberlaan (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zeven-Septemberlaan | 110 m | Sint-Katharina |
| Weerstandslaan | 170 m | Sint-Katharina |
| Elf-Novemberlaan | 190 m | Sint-Katharina |
| Heldenplein | 190 m | Sint-Katharina |
| Oudstrijderslaan | 220 m | Sint-Katharina |
| Sint-Katarinalaan | 290 m | Sint-Katharina |
| Vuurkruisenlaan | 300 m | Sint-Katharina |
| Bondgenotenlaan | 300 m | Sint-Katharina |
| Helbeekplein | 330 m | Kasterstraat · n.d. |
| Jan Palfijnlaan | 330 m | Sint-Katharina |
Acheter Plankeweidelaan à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Katharina, 374 000 €, l'achat revient à 386 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Médiane | 374 000 € | 7 480 € | 386 500 € |
| Haut | 490 000 € | 9 800 € | 505 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 480 € à 44 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Plankeweidelaan
La médiane du quartier Sint-Katharina est passée de 244 500 € en 2014 à 315 000 € en 2022 (+29 %), quand celle d'Hasselt gagnait 34 % : le quartier a pris 5 points de moins que sa commune. Plankeweidelaan pèse 16 adresses sur les 685 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Plankeweidelaan
Combien vaut une maison Plankeweidelaan à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Plankeweidelaan est son quartier, Sint-Katharina : 327 000 € à 490 000 € en 2025, médiane 374 000 €.
Les maisons de Plankeweidelaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (6 %) et 15 jumelés (94 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 121 m².
Plankeweidelaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Plankeweidelaan comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Plankeweidelaan à Hasselt ?
Plankeweidelaan fait partie du quartier Sint-Katharina, à Hasselt. Elle en est la 16e rue sur 24 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Plankeweidelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode