Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Kempische steenweg à Hasselt
Kempische steenweg se situe à 2,9 km au nord-est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 384 adresses, numérotées de 1 à 614. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kempische Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kempische steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Kempische steenweg traverse 6 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 285 000 € à 375 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 146 | 112 | pas de prix publié |
| N° 178 à 420, côté pair | 107 | pas de prix publié |
| N° 453 à 614 | 60 | pas de prix publié |
| N° 149 à 291, côté impair | 53 | 285 000 € (2023, 35 ventes) |
| N° 321 à 488 | 39 | 375 000 € (2023, 26 ventes) |
| N° 293 à 319, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 146 (Kempische Poort), regroupe 112 des 384 adresses, soit 29 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 321 à 488, 375 000 €) et le moins cher (n° 149 à 291, 285 000 €), l'écart de médiane est de 90 000 € (+32 %), et de 92 100 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hasselt, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 384 (227 pairs, 157 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 614, impairs 1 à 567
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 6e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kempische steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kempische steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Kempische steenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kempische Poort. La limite passe à 80 m : Nieuwveldstraat relève du quartier Banneuxwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (384), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Banneuxstraat (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwveldstraat | 80 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Kempenhof | 170 m | Kempenhof · n.d. |
| Vondellaan | 200 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Banneuxstraat | 260 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Alfons Jeurissenstraat | 290 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Ruusbroeclaan | 290 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Zegestraat | 290 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Ledegancklaan | 290 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Bevrijdingsstraat | 320 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
| Jeugdstraat | 330 m | Banneuxwijk · 285 000 € |
Questions sur Kempische steenweg
Le prix est-il le même tout au long de Kempische steenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 146 : pas de prix publié ; n° 178 à 420 pairs : pas de prix publié ; n° 453 à 614 : pas de prix publié ; n° 149 à 291 impairs : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 321 à 488 : médiane 375 000 € en 2023 ; n° 293 à 319 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kempische steenweg à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kempische steenweg est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kempische steenweg à Hasselt ?
Kempische steenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Hasselt : Kempische Poort (n° 1 à 146, 112 adresses), Kempenhof (n° 178 à 420, 107 adresses), Kiewit - Vijverstraat (n° 453 à 614, 60 adresses), Banneuxwijk (n° 149 à 291, 53 adresses), Kiewit - Berkenveld (n° 321 à 488, 39 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode