Prix des maisons par rue · 3500 Hasselt
Prix des maisons Herdersstraat à Hasselt
Herdersstraat est une voie de desserte locale de 200 m, à 2,7 km au nord-est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Banneuxwijk, est de 322 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
237 000 €à412 000 €
Prix médian : 322 000 €
Quartier retenu : Banneuxwijk, 35 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
Herdersstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (35e rue sur 36)
- Taille
- 800e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 2,7 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Herdersstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Banneuxwijk et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Schippersstraat relève du quartier Hasselt-Industriepark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Schippersstraat (9) et devant Kwakkelstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spechtenlaan | 260 m | Banneuxwijk |
| Leeuweriklaan | 260 m | Banneuxwijk |
| Eksterlaan | 270 m | Banneuxwijk |
| Hazelarenlaan | 280 m | Banneuxwijk |
| Elsrakenstraat | 320 m | Banneuxwijk |
| Schippersstraat | 330 m | Hasselt-Industriepark · n.d. |
| Kwakkelstraat | 350 m | Hasselt-Industriepark · n.d. |
| Meeuwenlaan | 350 m | Banneuxwijk |
| Merellaan | 360 m | Banneuxwijk |
| Lijsterlaan | 400 m | Banneuxwijk |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Herdersstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Herdersstraat à Tongres-Looz, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Maasmechelen, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Mol, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Geel, à 33,5 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Nijlen, à 51,5 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Sint-Niklaas, à 88,9 km : médiane du quartier 271 250 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Herdersstraat à Zulte, à 133,2 km : prix de quartier non publié
- Herdersstraat à Harelbeke, à 145,9 km : médiane du quartier 235 000 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Herdersstraat à Hasselt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Banneuxwijk, 322 000 €, l'achat revient à 333 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 237 000 € | 4 740 € | 246 200 € |
| Médiane | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Haut | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 440 € à 38 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Herdersstraat
La médiane du quartier Banneuxwijk est passée de 178 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+60 %), quand celle d'Hasselt gagnait 45 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Herdersstraat pèse 6 adresses sur les 1 297 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 285 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Herdersstraat
Combien vaut une maison Herdersstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herdersstraat est son quartier, Banneuxwijk : 237 000 € à 412 000 € en 2025, médiane 322 000 €.
Dans quel quartier se trouve Herdersstraat à Hasselt ?
Herdersstraat fait partie du quartier Banneuxwijk, à Hasselt. Elle en est la 35e rue sur 36 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Herdersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode