Prix des maisons par rue · 8530 Harelbeke
Prix des maisons Honingboomhof à Harelbeke
Honingboomhof est une voie résidentielle sans issue de 80 m, à 1,4 km au sud du centre d'Harelbeke (8530). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Collegewijk, est de 292 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 3,2 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à402 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Collegewijk, 19 ventes en 2023 (médiane 298 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,9 %).
Honingboomhof en chiffres
- Adresses
- 16 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 32
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 3,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,5 % (20e rue sur 27)
- Taille
- 218e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 1,4 km au sud
Voirie
Honingboomhof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,2 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 70 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Honingboomhof : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Honingboomhof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (303 ventes) à Harelbeke.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Collegewijk (206 000 € à 402 000 €), dont la médiane la dépasse de 24 %.
Le quartier compte toutefois 37 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Honingboomhof se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Honingboomhof
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Collegewijk : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Hazelaarsdreef (24) et devant Tulpenboomstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mispelhof | 40 m | Collegewijk |
| Magnoliastraat | 110 m | Collegewijk |
| Olmenlaan | 120 m | Collegewijk |
| Tulpenboomstraat | 160 m | Collegewijk |
| Stasegemsesteenweg | 190 m | Collegewijk |
| Kollegeplein | 250 m | Collegewijk |
| Dennenlaan | 260 m | Collegewijk |
| Populierendreef | 310 m | Collegewijk |
| Kerselaarslaan | 310 m | Collegewijk |
| Hazelaarsdreef | 330 m | Collegewijk |
Acheter Honingboomhof à Harelbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Collegewijk, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Honingboomhof
La médiane du quartier Collegewijk est passée de 225 000 € en 2013 à 298 000 € en 2023 (+32 %), quand celle d'Harelbeke gagnait 49 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 315 000 € : 2023 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (29 en 2021, 19 en 2023). Honingboomhof pèse 16 adresses sur les 1 071 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 220 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Honingboomhof
Combien vaut une maison Honingboomhof à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Honingboomhof est son quartier, Collegewijk : 206 000 € à 402 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Honingboomhof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Honingboomhof comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Honingboomhof à Harelbeke ?
Honingboomhof fait partie du quartier Collegewijk, à Harelbeke. Elle en est la 20e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Honingboomhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode