Prix des maisons par rue · 3930 Hamont-Achel
Prix des maisons Schuttersveld à Hamont-Achel
Schuttersveld est une voie résidentielle de 320 m, à 2,9 km à l'ouest du centre d'Hamont-Achel (3930). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Achel - Centrum, est de 405 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 17 des 24 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 105 m² (146 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
319 000 €à490 000 €
Prix médian : 405 000 €
Quartier retenu : Achel - Centrum, 22 ventes en 2023 (médiane 387 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Schuttersveld en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 5 à 27
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 71 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 29 % (7)
- Emprise médiane
- 105 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (24e rue sur 36)
- Taille
- 95e rue sur 229 à Hamont-Achel
- Du centre d'Hamont-Achel
- 2,9 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Achel - Centrum compte 5 % de 2 façades et 74 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne.
Maisons de Schuttersveld : type de bâti et prix de référence
Schuttersveld mêle 17 bâtiments accolés et 7 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Hamont-Achel, une 4 façades s'est vendue 382 500 € en médiane en 2025 (122 ventes) et une 2 ou 3 façades 330 000 € (35 ventes), soit 52 500 € d'écart (+16 %).
Les deux médianes communales tombent entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Achel - Centrum (319 000 € à 490 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 105 m² d'emprise médiane contre 146 m² (-28 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schuttersveld
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Achel - Centrum : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 29 % de 4 façades, Schuttersveld est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Bien (91 %), la moins aérée Schering (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Schering) à 183 m² (Dorpsstraat) dans ces rues ; Schuttersveld est à 105 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Schutterijstraat (27) et devant Schering (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Schuttersveld | 70 m | Achel - Centrum |
| Hitsveldlaan | 110 m | Achel - Centrum |
| Klein Hitsveld | 140 m | Achel - Centrum |
| Meester Saklaan | 160 m | Achel - Centrum |
| Schutterijstraat | 180 m | Achel - Centrum |
| Zandhaag | 260 m | Achel - Centrum |
| Dorpsstraat | 290 m | Achel - Centrum |
| Inslag | 290 m | Achel - Centrum |
| Bien | 310 m | Achel - Centrum |
| Schering | 320 m | Achel - Centrum |
Tous les quartiers d'Hamont-Achel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schuttersveld » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3930) avant de comparer des prix.
- Schuttersveld à Holsbeek, à 62,0 km : prix de quartier non publié
- Schuttersveld à Boutersem, à 66,9 km : prix de quartier non publié
- Schuttersveld à Wetteren, à 113,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Schuttersveld à Hamont-Achel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Achel - Centrum, 405 000 €, l'achat revient à 418 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 319 000 € | 6 380 € | 330 200 € |
| Médiane | 405 000 € | 8 100 € | 418 200 € |
| Haut | 490 000 € | 9 800 € | 505 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 100 € à 48 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schuttersveld
La médiane du quartier Achel - Centrum est passée de 240 000 € en 2017 à 387 000 € en 2023 (+61 %), quand celle d'Hamont-Achel gagnait 46 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Schuttersveld pèse 24 adresses sur les 1 063 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 154 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schuttersveld
Combien vaut une maison Schuttersveld à Hamont-Achel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schuttersveld est son quartier, Achel - Centrum : 319 000 € à 490 000 € en 2025, médiane 405 000 €.
Les maisons de Schuttersveld sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 17 jumelés (71 %) et 7 isolés (29 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 105 m².
Schuttersveld est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schuttersveld comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Schuttersveld à Hamont-Achel ?
Schuttersveld fait partie du quartier Achel - Centrum, à Hamont-Achel. Elle en est la 24e rue sur 36 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Schuttersveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode