Prix des maisons par rue · 9450 Haaltert
Prix des maisons Teerlingstraat à Haaltert
Teerlingstraat est une voie résidentielle de 460 m, à 2,5 km au sud-est du centre d'Haaltert (9450). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Denderhouten-Centrum, est de 295 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à444 000 €
Prix médian : 295 000 €
Quartier retenu : Denderhouten-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,6 %).
Teerlingstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Teerlingstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 41 | 260 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 52 à 62, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Denderhouten-Centrum), regroupe 41 des 46 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Haaltert, 309 000 € en 2025.
- Adresses
- 46 (29 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 37
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 62e rue sur 161 à Haaltert
- Du centre d'Haaltert
- 2,5 km au sud-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Teerlingstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Denderhouten-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Rode Kruislaan relève du quartier Oude Molen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après Poel (51) et devant Kruisveldstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Poel | 250 m | Denderhouten-Centrum |
| Dorp | 250 m | Denderhouten-Centrum |
| Pastorijweg | 260 m | Denderhouten-Centrum |
| Advocaat de Backerstraat | 280 m | Denderhouten-Centrum |
| Rode Kruislaan | 310 m | Oude Molen · n.d. |
| Molenstraat | 420 m | Denderhouten-Centrum |
| Kruisveldstraat | 450 m | Denderhouten-Centrum |
| Sint-Annaweg | 500 m | Denderhouten-Centrum |
| Hoenderbeekstraat | 580 m | Denderhouten-Centrum |
| Veldeken | 620 m | Denderhouten-Centrum |
Tous les quartiers d'Haaltert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Teerlingstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9450) avant de comparer des prix.
- Teerlingstraat à Stekene, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Teerlingstraat à Sint-Gillis-Waas, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Teerlingstraat à Aalter, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Teerlingstraat à Roulers, à 63,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Teerlingstraat à Haaltert : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Denderhouten-Centrum, 295 000 €, l'achat revient à 305 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 900 € à 35 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Teerlingstraat
La médiane du quartier Denderhouten-Centrum est passée de 211 500 € en 2018 à 260 000 € en 2022 (+23 %), quand celle d'Haaltert gagnait 18 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Teerlingstraat pèse 41 adresses sur les 716 du quartier (5,7 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Teerlingstraat
Le prix est-il le même tout au long de Teerlingstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : médiane 260 000 € en 2022 ; n° 52 à 62 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Teerlingstraat à Haaltert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Teerlingstraat est son quartier, Denderhouten-Centrum : 278 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Teerlingstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Teerlingstraat comme une voie résidentielle de 460 m, en partie à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Teerlingstraat à Haaltert ?
Teerlingstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Haaltert : Denderhouten-Centrum (n° 1 à 50, 41 adresses), Vossel - Terlinden (n° 52 à 62, 5 adresses).
Vous vendez Teerlingstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode