Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Fabriekstraat à Grammont
Fabriekstraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overboelare-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabriekstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 37
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 4,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,6 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 221e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,3 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 90 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Fabriekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabriekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (406 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Fabriekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overboelare-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Kasteelstraat relève du quartier Overboelare - Verbondenestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après Kasteelstraat (27) et devant Acasiastraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozenstraat | 200 m | Overboelare-Centrum |
| Kasteelstraat | 250 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Appelstraat | 260 m | Overboelare-Centrum |
| Kruisveldekensstraat | 270 m | Kruisveldeken · n.d. |
| Acasiastraat | 420 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Hunnegemstraat | 420 m | Stationswijk · 137 500 € |
| Hogeweg | 440 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Pol Antheunisstraat | 440 m | Overboelare-Centrum |
| Van Santenstraat | 440 m | Stationswijk · 137 500 € |
| Brouwershof | 480 m | Stationswijk · 137 500 € |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fabriekstraat » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fabriekstraat à Ninove, à 13,5 km : médiane du quartier 227 000 €
- Fabriekstraat à Denderleeuw, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Alost, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Wortegem-Petegem, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Hal, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Fabriekstraat à Berlare, à 29,6 km : médiane du quartier 240 000 €
- Fabriekstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 29,9 km : médiane du quartier 270 000 €
- Fabriekstraat à Beersel, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Questions sur Fabriekstraat
Combien vaut une maison Fabriekstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabriekstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Fabriekstraat à Grammont ?
Fabriekstraat fait partie du quartier Overboelare-Centrum, à Grammont. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode