Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Rozenstraat à Grammont
Rozenstraat se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overboelare-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenstraat en chiffres
- Adresses
- 80 (52 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 59e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (406 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Rozenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overboelare-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Kruisveldekensstraat relève du quartier Kruisveldeken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après Hogeweg (130) et devant Kloosterstraat (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Appelstraat | 70 m | Overboelare-Centrum |
| Kruisveldekensstraat | 90 m | Kruisveldeken · n.d. |
| Fabriekstraat | 200 m | Overboelare-Centrum |
| Kasteelstraat | 200 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Pol Antheunisstraat | 250 m | Overboelare-Centrum |
| Burgstraat | 330 m | Overboelare-Centrum |
| Acasiastraat | 330 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Hogeweg | 380 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Verbondenenstraat | 460 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Kloosterstraat | 530 m | Overboelare-Centrum |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenstraat » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenstraat à Zottegem, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Herzele, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Maarkedal, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Erpe-Mere, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Ternat, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Alost, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Wichelen, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Wetteren, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- et 65 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenstraat
Combien vaut une maison Rozenstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenstraat à Grammont ?
Rozenstraat fait partie du quartier Overboelare-Centrum, à Grammont. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode