Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Astridlaan à Grammont
Astridlaan se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Grammont (9506). Elle compte 179 adresses, numérotées de 1 à 228. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nederboelare-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Astridlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Astridlaan traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 86 à 162 | 63 | pas de prix publié |
| N° 43 à 89 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 29 | 250 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 172 à 228 | 17 | pas de prix publié |
| N° 31 à 50 | 12 | pas de prix publié |
| N° 171 à 189, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 164 à 170 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 86 à 162 (Nederboelare-Centrum), regroupe 63 des 179 adresses, soit 35 %. Pour les 6 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Grammont, 245 500 € en 2025.
- Adresses
- 179 (100 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 228, impairs 1 à 213
- Étendue des adresses
- 4,2 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 11e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Astridlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Astridlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches d'Astridlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nederboelare-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Felicien Cauwelstraat relève du quartier Reep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (179), elle est 2e sur 11, après Gentsestraat (216) et devant Reepstraat (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spoorwegstraat | 230 m | Nederboelare-Centrum |
| Groendreef | 270 m | Nederboelare-Centrum |
| Felicien Cauwelstraat | 300 m | Reep · n.d. |
| Veldmuisplein | 370 m | Reep · n.d. |
| Gentsestraat | 370 m | Nederboelare - Kasteel · n.d. |
| Molendreef | 370 m | Nederboelare-Centrum |
| Karmelietengracht | 420 m | Josefieten · 147 500 € |
| Reepstraat | 440 m | Reep · n.d. |
| Verbrandhofstraat | 500 m | Josefieten · 147 500 € |
| Kleine Karmelietenstraat | 540 m | Josefieten · 147 500 € |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Astridlaan » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (9506) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Astridlaan à Ninove, à 13,2 km : médiane du quartier 222 000 €
- Astridlaan à Hal, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Dilbeek, à 29,1 km : médiane du quartier 434 500 €
- Astridlaan à Deerlijk, à 37,6 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Waregem, à 38,0 km : médiane du quartier 321 500 €
- Astridlaan à Zaventem, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Tielt, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Lichtervelde, à 58,2 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Astridlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Astridlaan ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 86 à 162 : pas de prix publié ; n° 43 à 89 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : médiane 250 500 € en 2022 ; n° 172 à 228 : pas de prix publié ; n° 31 à 50 : pas de prix publié ; n° 171 à 189 impairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Astridlaan à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Astridlaan est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Astridlaan à Grammont ?
Astridlaan est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Grammont : Nederboelare-Centrum (n° 86 à 162, 63 adresses), Reep (n° 43 à 89, 44 adresses), Overboelare - Verbondenestraat (n° 1 à 38, 29 adresses), Kerkhof (n° 31 à 50, 12 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode