Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Felicien Cauwelstraat à Grammont
Felicien Cauwelstraat se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reep) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Felicien Cauwelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Felicien Cauwelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 96, côté pair | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 83, côté impair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 96 (Reep), regroupe 53 des 80 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 81 (54 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 56e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Felicien Cauwelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Felicien Cauwelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (406 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Felicien Cauwelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reep et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Astridlaan relève du quartier Nederboelare-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 4e sur 11, après Reepstraat (86) et devant Warandestraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldmuisplein | 100 m | Reep |
| Reepstraat | 280 m | Reep |
| Astridlaan | 300 m | Nederboelare-Centrum · n.d. |
| Spoorwegstraat | 350 m | Nederboelare-Centrum · n.d. |
| Verbrandhofstraat | 430 m | Josefieten · 147 500 € |
| Gentsestraat | 440 m | Nederboelare - Kasteel · n.d. |
| Karmelietengracht | 450 m | Josefieten · 147 500 € |
| Nieuweweg | 450 m | Josefieten · 147 500 € |
| Warandestraat | 510 m | Josefieten · 147 500 € |
| Stadsweg | 510 m | Kerkhof · n.d. |
Questions sur Felicien Cauwelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Felicien Cauwelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 96 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 83 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Felicien Cauwelstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Felicien Cauwelstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Felicien Cauwelstraat à Grammont ?
Felicien Cauwelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Reep (n° 2 à 96, 53 adresses), Nederboelare-Centrum (n° 1 à 83, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode