Estimation maison · 8470 Gistel

Estimer une maison Abdijstraat à Gistel

Abdijstraat se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Gistel (8470). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

220 000 €à370 000 €

Prix médian : 284 500 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Konijnenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Abdijstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Abdijstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 4530Konijnenbospas de prix publié
N° 47 à 8615Abdij - Zomerloospas de prix publié
N° 88 à 92, côté pair3Bazelaer en Rietbospas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 45 (Konijnenbos), regroupe 30 des 48 adresses, soit 63 %.

Adresses
49 (20 pairs, 29 impairs)
Numéros
pairs 2 à 92, impairs 1 à 75
Étendue des adresses
2,0 km
Entre numéros voisins
22,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
15 % (1re rue sur 6)
Taille
26e rue sur 193 à Gistel
Du centre de Gistel
1,4 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 25,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons d'Abdijstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Abdijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Gistel.

Les rues les plus proches d'Abdijstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Konijnenbos et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Oostendse Baan relève du quartier Kolaard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après Oostendse Baan (130) et devant Sintelstraat (46).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Acht Zalighedenstraat110 m11Konijnenbos
Claventweg230 m27Konijnenbos
Oostendse Baan540 m13063 %Kolaard · 272 500 €
Amazonepad570 m80 %Kolaard · 272 500 €
Rochesterlaan570 m22Konijnenbos
Konijnenboslaan710 m39Konijnenbos
Sintelstraat740 m4635 %Kolaard · 272 500 €
Klinkaartstraat800 m1743 %Kolaard · 272 500 €
Tichelstraat820 m1127 %Kolaard · 272 500 €
Gebroeders Tavernierstraat870 m100 %Kolaard · 272 500 €

Tous les quartiers de Gistel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Abdijstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Abdijstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Abdijstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 45 : pas de prix publié ; n° 47 à 86 : pas de prix publié ; n° 88 à 92 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Abdijstraat à Gistel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Abdijstraat est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Abdijstraat à Gistel ?

Abdijstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gistel : Konijnenbos (n° 2 à 45, 30 adresses), Abdij - Zomerloos (n° 47 à 86, 15 adresses), Bazelaer en Rietbos (n° 88 à 92, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode