Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Claventweg à Gistel
Claventweg se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Gistel (8470). Elle compte 27 adresses, numérotées de 39 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Konijnenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Claventweg en chiffres
Un prix par tronçon
Claventweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 92 | 24 | pas de prix publié |
| N° 39 à 43, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 45 à 92 (Konijnenbos), regroupe 24 des 27 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 62 à 92, impairs 39 à 63
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 54e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 25,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Claventweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Claventweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Gistel.
Les rues les plus proches de Claventweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Konijnenbos et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Oostendse Baan relève du quartier Kolaard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après Konijnenboslaan (39) et devant Rochesterlaan (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Acht Zalighedenstraat | 130 m | Konijnenbos |
| Abdijstraat | 230 m | Konijnenbos |
| Rochesterlaan | 350 m | Konijnenbos |
| Oostendse Baan | 470 m | Kolaard · 272 500 € |
| Konijnenboslaan | 480 m | Konijnenbos |
| Amazonepad | 480 m | Kolaard · 272 500 € |
| Sintelstraat | 630 m | Kolaard · 272 500 € |
| Kleine Konijnenboslaan | 660 m | Konijnenbos |
| Vlietstraat | 700 m | Molenhoek (Nieuwpoortse Steenweg) · 266 250 € |
| Tichelstraat | 700 m | Kolaard · 272 500 € |
Questions sur Claventweg
Le prix est-il le même tout au long de Claventweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 92 : pas de prix publié ; n° 39 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Claventweg à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Claventweg est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Claventweg à Gistel ?
Claventweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gistel : Konijnenbos (n° 45 à 92, 24 adresses), Abdij - Zomerloos (n° 39 à 43, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode