Estimation maison · 2440 Geel
Estimer une maison Nachtegalenstraat à Geel
Nachtegalenstraat se situe à 1,6 km au nord du centre de Geel (2440). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 440 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
247 000 €à440 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 320 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leunen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegalenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nachtegalenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 47 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | 279 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 47 (Leunen), regroupe 44 des 47 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Geel, 340 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (23 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 15,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 116e rue sur 481 à Geel
- Du centre de Geel
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nachtegalenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegalenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Geel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Nachtegalenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leunen et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Brabantsblok relève du quartier Holven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Groenstraat (116) et devant Vinkenstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goorkens | 100 m | Leunen |
| Brabantsblok | 170 m | Holven · 279 000 € |
| Holven | 270 m | Holven · 279 000 € |
| Groenstraat | 290 m | Leunen |
| Lijsterstraat | 340 m | Holven · 279 000 € |
| Vinkenstraat | 360 m | Holven · 279 000 € |
| De Bocht | 360 m | Holven · 279 000 € |
| Klein-Veldekensstraat | 380 m | Leunen |
| Sijsjesstraat | 400 m | Leunen |
| Spreeuwenstraat | 420 m | Leunen |
Tous les quartiers de Geel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegalenstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegalenstraat à Lille, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Turnhout, à 15,9 km : médiane du quartier 259 000 €
- Nachtegalenstraat à Aarschot, à 21,6 km : médiane du quartier 308 000 €
- Nachtegalenstraat à Zonhoven, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Hasselt, à 31,9 km : médiane du quartier 294 000 €
- Nachtegalenstraat à Lubbeek, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Houthalen-Helchteren, à 37,9 km : médiane du quartier 232 000 €
- Nachtegalenstraat à Louvain, à 40,2 km : médiane du quartier 360 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegalenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nachtegalenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 47 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : médiane 279 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Nachtegalenstraat à Geel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegalenstraat est la commune de Geel : 247 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nachtegalenstraat à Geel ?
Nachtegalenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Geel : Leunen (n° 4 à 47, 44 adresses), Holven (n° 1 à 3, 3 adresses).
Vous vendez Nachtegalenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode